Правила подключения частного дома к центральной канализации

Виды канализации для частного дома

Любая система отвода стоков состоит из двух частей: внутренней и наружной. Первая предназначена для сбора воды от различных сантехнических приборов. Вторая чаще всего тоже состоит из двух частей: хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Первая отводит избыток воды с крыш жилого дома и других строений, площадок и дорожек. Вторая собирает сточные воды из жилого дома. Она состоит из:

трубопровода;
насосов;
фильтров;
колодцев и сливной ямы;
фильтрующих колодцев или септика.

самотечная или с принудительной циркуляцией. зависит от подачи электроэнергии,

Ливневая и хозяйственно-бытовая система иногда объединяются в одну и называются общесплавной канализацией. Но чаще всего ливневая и талая вода отводится отдельно от хозяйственно-бытовых стоков. Такая наружная канализация называется раздельной.

Материалы для монтажа канализации

Внутренняя канализация состоит из сантехнических приборов и трубопровода, который чаще всего монтируется из пластиковых материалов. Требуются не только трубы, но и различные фитинги:

отводы;
колена;
тройники;
крестовины.

Для всех сантехнических приборов нужно приобрести устройства, препятствующие проникновению в систему твердых частиц. Трубопровод монтируется с уклоном, то есть, ввод в стояк должен быть расположен ниже отрезков, присоединенных к сантехническим приборам.

системой сбора и очистки. сливная ямаспециальную герметичную емкость

На песчаных почвах можно построить фильтрующие колодцы из бетонных колец, засыпав на дно ям слой щебня. Такие сооружения наполняются не очень быстро, но очищают стоки всего на 60−70%. Гораздо эффективнее септики, в которых сточные воды очищаются при помощи аэробных и анаэробных бактерий и поступают в фильтрационный колодец со слоем гравия (щебня) на дне. При использовании септика бытовые стоки очищаются почти полностью и окружающей среде не вредят.

Трубопровод для наружной части можно смонтировать из чугуна или пластика (ПВХ, полипропилена, гофрированного полиэтилена). Чугун слишком дорогой, тяжелый и требует привлечения тяжелой техники. Пластиковые материалы легкие, очень гладкие изнутри, устойчивые к образованию ржавчины. Для бытового трубопровода самый лучший вариант — трубы ПВХ или гофрированный полиэтилен. Но выбор делается на основании анализа грунта, уровня промерзания грунта в зимнее время, площади участка и вида системы очистки.

С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся

В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.

Перед началом работ по прокладке центральной ветки канализации к частному дому, хозяину участка надо знать, куда обратиться за разрешениями, и какой пакет документов потребуется.

Перечень необходимых документов и куда обратиться за их получением:

земельный план, где нанесена схема подключения трубопровода. Выполняется организациями, специализирующимися на проведении экспертных геодезических оценок;
технические условия подсоединения к магистрали. Составляются компаниями, которые работают в сфере обслуживаний сетей канализации;
разработанный проект подключения к общему трубопроводу. Выполняется мастером-проектировщиком с учетом технических условий и плана частного участка, подготовленных на предыдущих этапах;
одобренный проект в КП «Водоканал» и Архитектурном управлении, на этом же этапе происходит выбор организации для подключения индивидуальной ветки к городским канализационным коммуникациям, результатом становится заключение договора с водоканалом.

Если по участку, где будет располагаться трубопровод, проходят сторонние сети (к примеру, тепловые либо электрические) или находится дорога, то потребуется также получать разрешения от предприятий, эксплуатирующих эти сети.

Важно знать, что при отсутствии всех вышеуказанных документов и разрешений, при произведении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить значительный штраф, а также демонтировать канализационную ветку за свой счет

Самостоятельное устройство канализации

Для внутренней системы нужен:

трубопровод
стояк и фановая труба
ревизии
запорные элементы
выпуск (соединение с наружной системой).

оптимальное место для стояка

Первый шаг — разводка труб от каждого прибора до стояка. Диаметр трубы у ванны, душа, раковин и моек — 50 мм, у унитаза — 100 мм. У всех сантехнических приборов монтируются колена, препятствующие попаданию в помещения неприятных «ароматов» из канализации. При монтаже и крепеже трубопровода необходимо учесть уклон (примерно 3 мм на метр). Стояк выводится над коньком и накрывается решеткой. Отверстие для вывода к наружному трубопроводу не должно быть меньше, чем 30×30 см.

Внешняя часть канализации состоит из:

трубопровода
колодцев
накопительной емкости или септика.

Трубопровод, расположенный выше уровня промерзания, лучше всего монтировать из чугуна. Использование материалов из пластика допускается при закапывании ниже уровня промерзания. В систему без насоса трубопровод укладывается с уклоном

Важно, чтобы отстойник или септик располагался не ближе, чем 5 м от жилого дома и 20 м (как минимум) от колодца с питьевой водой. Кроме того, необходимо обеспечить свободный подъезд машины ассенизаторов

монтируется и укладывается трубопровод.

Размер ямы для септика должен быть больше, чем емкость (чтобы можно было создать бетонную подушку на дне). При этом горловина емкости по окончании работ должна расположиться немного выше уровня грунта. Пространства между септиком и стенками ямы засыпаются цементно-песчаной смесью и утрамбовываются. После присоединения к септику труб и проверки герметичности и функциональности все траншеи засыпаются.

Систему для сбора талой и ливневой воды удобнее монтировать отдельно. Это позволит не увеличивать объем септика. Кроме того, талая и дождевая вода намного чище, чем бытовые стоки, поэтому ее можно использовать для технических нужд (например, полива).

Сначала нужно произвести на поверхности разметку и выкопать траншеи под отводы и трубы (с учетом уклона), а так же ямы под дождеприемники. Траншеи под отводы бетонируются, на дно траншей под трубы устраивается песчаная подушка толщиной 10 см. Водосборники обязательно оснащаются воронками, которые закрываются сетками. Все элементы ливневой системы соединяются.

Стоимость подключения системы канализации частного дома к общей сети зависит от стоимости оформления всех необходимых документов, объема материалов и их вида, стоимости работ подрядчика по монтажу. В зависимости от региона, общая сумма варьирует в пределах 50−150 тысяч рублей. Стоимость автономной системы может составить от 500 тысяч до 1,5 миллиона рублей. Чтобы сэкономить, можно сооружать одну систему на несколько домов.

https://youtube.com/watch?v=s7urhCE5f4s

Разновидности канализации

Канализация в частном доме будет состоять из двух частей: наружной и внутренней системы. Внутренняя канализация нужна для сбора стоков от санитарно-технических приборов. Она прокладывается внутри дома. Наружная система отводит стоки от дома. При этом она может быть двух видов ливневой (для отведения стоков от атмосферных осадков) и хозяйственно-бытовой (для удаления стоков из дома).

В нашей статье мы поговорим о хозяйственно-бытовой канализации, которая состоит из следующих элементов:

системы трубопроводов;
насосного оборудования;
фильтрующих устройств;
накопительной ямы и колодцев;
септика, фильтрационных полей или колодцев фильтрации.

В любом частном доме можно сделать самотёчную или принудительную канализацию. Установка самотёчного водопровода выполняется, если можно добиться требуемого уклона труб. Кроме этого, есть ограничения на протяжённость трубопровода. Монтаж напорной системы делается в том случае, если нет возможности выполнить уклон труб (2 см на 1 м длины) или протяжённость трубопровода значительная. Однако стоимость устройства такой системы выше, ведь вам необходимо купить насосное оборудование.

Куда обратится, чтобы провести канализацию

водоканал или садовое товарищество

Сначала нужно обратиться в местную администрацию, оттуда придется идти в геодезическую службу (заказать ситуационный план для участка), в водоканал и СЭС. В водоканале подается заявление, чтобы получить технические условия на подключение. При себе нужно иметь копию паспорта и документ, подтверждающий право собственности на дом и участок. Если трубопровод придется проводить под проезжей частью дороги, потребуется разрешение от дорожной службы.

После того, как технические условия получены, можно заказывать проект канализации. Если его будут создавать сторонние специалисты, готовый документ все равно необходимо утверждать в водоканале и в компаниях, чьи коммуникации проходят рядом с домом (газовая служба, РЭС, телефонная служба). Финальное согласование происходит в управлении архитектуры местного муниципалитета.

Для монтажа можно нанять и подрядчика, который имеет соответствующие допуски. Но врезку в общую сеть в любом случае производит специалист компании, обслуживающей систему муниципальной канализации.

монтировать автономную канализацию.

Подготовка участка для врезки и виды подключения

Перед началом непосредственно монтажа, необходимо провести работы по подготовке частного участка для врезки. Подготовительные мероприятия проводят в таком порядке:

Устанавливают смотровой колодец. Подобная конструкция обеспечивает постоянный доступ к индивидуальной части центральной канализации для ее обслуживания, устранения засоров и ремонта.
Выкапывают траншеи для прокладывания труб и подготавливают место подключения трубопроводного слива к колодцу.
Подсоединяют существующие внутри здания системы водоотвода к основному выводу.

На этом подготовительные работы завершаются, а владельцу частного участка необходимо обратиться в коммунальную службу города, которая произведет подключение к основной канализационной магистрали. Существует несколько видов подключения к центральной канализации в частном доме: раздельное и смешанное.

При раздельном варианте к городской канализации подсоединяются отдельные водоотводы для ливневых и хозяйственных вод. К недостаткам такого вида относится необходимость врезки 2-ух труб, что предполагает двойную оплату и обеспечение функционирования данных систем на участке частного дома. Преимуществом является отсутствие потребности в дополнительной проверке ливневых вод.

Смешанный подход используется только для трубопровода смешанного вида и подразумевает врезку общего водоотвода для всех типов стоковых вод. Достоинством этого решения является меньшая стоимость и длительность работ, а также отсутствие необходимости в обслуживании второй системы частного участка.

Смотреть видео

Как подключиться к канализации

Сколько стоит провести канализацию в частном доме

Прокладывание канализации в частном доме или коттедже процесс более сложный и трудоемкий. В отличие от канализации в квартире, где вся система находится внутри здания, в доме она состоит из двух частей:

Внутренней, к которой относятся все элементы, располагающиеся до выпуска из здания;
Наружной, куда входят внешние очистные сооружения и труба-коллектор, идущая от здания к ним.

При расчете стоимости монтажа канализационной системы в доме необходимо учитывать:

Наличие проекта (если проекта нет, его разработка повлечет дополнительные расходы);
Этажность здания (проведение канализации в доме, где несколько этажей обойдется значительно дороже);
Количество точек, подключаемых к канализационной системе (бассейны, ванные, душевые кабины, унитазы и раковины) так же влияет на сложность, продолжительности и стоимость работ.

На пример, монтаж канализационной системы в одноэтажном доме с одним санузлом, душевой кабиной и двумя раковинами обойдется владельцу в сумму порядка 60 000 рублей.

В эту сумму мы включили автономную канализационную систему, состоящую из септика и фильтра, с коллекторов длиной 10 метров. Расходные материалы, необходимые для проведения работ. И стоимость услуг строительно-ремонтной компании.

Нанимать специалистов для реализации проектов подобной сложности – оптимальное решение. Хоть это и выйдет дороже, чем самостоятельная прокладка, зато займет меньше времени, и Вы получите гарантию.

Если же Вы решили проводить канализацию своими силами, Вы можете сэкономить порядка 40-60% расходов. К тому же по качеству самодельная канализация не сравнится с работой специалиста.

Еще одним вариантом решения проблемы с канализацией является устройство ливневой канализации с дренажной системой. Стоимость работ по ее прокладке назвать точно довольно сложно, так как необходимо учесть: свойства грунта, объем работ, стоимость расходных материалов и т.п. Но будьте готовы к цифре порядка 8 000 долларов.

Примеры работ

Заказать проект

Подготовительные работы

После того как решение и все согласования получены, можно приступить к прокладке ветки для подключения в соответствии с проектом. Подведённая ветка должна быть снабжена водосчётчиком. Это обязательное условие. Датчик должен находиться в удобном для осмотра месте. Кроме уложенных веток, необходимо соорудить на участке смотровой колодец для обслуживания ветки и места подключения. В колодце требуется установить запорную арматуру. Если ветка имеет длину более 12 м, углы поворотов, перепады по высоте, необходимо поставить дополнительные колодцы. Трубы к ревизионному колодцу должны подходить под углом, входная труба – располагаться выше сливной. От ревизионного колодца к месту подключения должна быть выкопана траншея.

Уклоны ветки должны быть в пределах от 2 до 7%, глубина заложения – не менее 1.2 м. Наличие на участке обратного уклона, инженерных сетей других организаций, над которыми придётся поднимать ветку, потребует применения принудительной канализации. Она потребуется также в том случае, если в подвальном помещении дома установлены сантехнические устройства, воды которых можно удалять только принудительно.

Если для автономной канализации достаточно труб 100-110 мм, то для врезки понадобятся трубы 150-160 мм. Для их прокладки выкапывается траншея. Глубина её больше глубины пролегания ветки (ниже линии промерзания) на высоту песчаной подсыпки (10-15 см песка). Трубы целесообразно брать ПВХ (рыжие) с раструбами на одном торце. Укладываются они раструбами навстречу водному потоку, соединяются с использованием уплотнительных колец. Для трубопровода применяют гидро- и термоизоляцию (стыки не требуют дополнительной изоляции, поскольку в местах соединений применяются морозостойкие уплотнители).

Если используется принудительная канализация, то стоки подводятся к смотровому колодцу под напором. Из смотрового колодца в систему центральной канализации стоки поступают самотеком.

Получение необходимых документов и разрешений

Отрицательные моменты при подключении к центральной канализации: расходы и ограничения

Подключение частного дома к центральной канализации имеет свои отрицательные моменты, которые следует учесть перед началом работ. В данном разделе мы рассмотрим главные проблемы и расходы, с которыми может столкнуться владелец дома при подключении к центральной канализации.

1. Стоимость и сроки подключения

Одной из главных проблем при подключении частного дома к центральным магистралям канализации является высокая стоимость проведения подключения. Работы могут включать в себя установку коллекторов, труб, насосов и другого технического оборудования. Стоимость подключения может значительно варьироваться в зависимости от местоположения участка, длины траншеи и необходимых строительных материалов. Также следует учесть, что подключение может потребовать получения разрешений и оформления документов, что может затянуть сроки выполнения работ.

2. Ограничения и требования

При подключении к центральной канализации возникают определенные ограничения и требования, которые владелец дома должен соблюдать. Для осуществления подключения необходимо заключить договор с водоканалом или управляющей компанией, где будут указаны условия подключения, сроки и стоимость услуг. Ограничения также могут касаться технических возможностей системы канализации, поэтому в некоторых случаях может понадобиться дополнительная обустройство канализационного узла.

3. Врезка и ливневой колодец

Если на участке частного дома уже имеется собственная канализационная система, для подключения к центральной канализации может потребоваться врезка. Врезка – это соединение существующей системы с центральным трубопроводом канализации. Врезка может потребовать специального технологического оборудования и соответствующих навыков рабочих.

Также может возникнуть необходимость в обустройстве ливневого колодца, который предотвращает засорение системы канализации от повышенного давления и обильных осадков. Эти дополнительные работы могут увеличить сроки и стоимость подключения к центральной канализации.

4. Перенос водопровода

При подключении частного дома к центральной канализации может потребоваться перенос водопровода. Это необходимо, чтобы обеспечить правильное подключение системы канализации к водопроводной сети. Перенос водопровода может вызвать дополнительные расходы и проблемы, особенно если водопровод находится вдали от дома или проходит по территории других владельцев.

5. Положительные и отрицательные моменты

Все вышеперечисленные моменты необходимо учитывать при принятии решения о подключении частного дома к центральной канализации. При правильно выполненных работах подключение к центральной канализации может предоставить множество положительных технических и экономических возможностей, таких как возможность использования современных систем канализации, снижение трат на обслуживание собственной канализации и повышение стоимости недвижимости

Однако, важно принять во внимание все ограничения и расходы, чтобы принять обоснованное решение о том, нужно ли подключаться к центральной канализации

Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации

Прежде чем принимать окончательное решение о выборе типа канализационной системы, следует знать все достоинства и недостатки подсоединения к центральной сети.

Преимущества данного решения:

цена подключения ниже стоимости монтажа автономного септика;
возможно, сэкономить на материалах;
может одновременно решаться проблема отвода ливневых и хозяйственных вод;
хозяевам частного дома не нужно следить за качеством и объемом стоковых вод;
не требуется регулярно производить очистку и откачивать жидкость со специальных емкостей для водосбора, используемых в автономной канализации, поэтому обслуживание подобной системы проще и дешевле.

К главным недостаткам относится:

необходимость сбора многих документов и разрешений из различных инстанций;
длительное ожидание для получения разрешения;
потребуется ежемесячно оплачивать пользование канализацией.

Цена материалов

Если монтаж вы будете вести своими руками, то вам остаётся подсчитать только цены на материалы. Финальная цифра будет зависеть от разных факторов:

Общее количество санузлов (с трубами и сантехникой). Обычно на покупку санитарных приборов, труб и фитингов на один санузел уходит от 15 до 20 тыс. руб. (230-310 $).
Общее число стояков.
Протяжённость горизонтального канализационного трубопровода (внутреннего).
Расстояние, на котором расположена централизованная канализация, дренажный коллектор или очистное сооружение от дома. Обычно на каждый метр длины придётся потратить около 1 тыс. руб. (15 $ ).
Во сколько обойдётся покупка и установка очистного сооружения зависит от его разновидности, поэтому точно сказать можно в каждом конкретном случае. Можно добавить, что самой дешёвой будет выгребная яма и фильтрационный колодец, чуть дороже обойдётся септик, а самые большие расходы будут на покупку станции глубокой очистки.

Этапы устройства канализации в частном доме

Сколько стоит провести канализацию в квартире

В соответствии с Российским законодательством установка или замена канализационных отводов в квартирах всех форм собственности производится за счет собственника жилья.

Если Вы столкнулись с необходимостью проведения подобных работ, у Вас есть несколько вариантов на выбор:

Обратиться в профильную компанию.
В любом городе есть фирмы, оказывающие услуги по строительству и ремонту жилых помещений и их инженерных систем. Заключив с ними договор, Вы избавитесь от всех проблем, касающихся установки и замены канализации.
Специалисты компании возьмут на себя покупку материалов, обеспечение рабочей силой и необходимыми инструментами. Проведут работы и выдадут гарантию.

Этот способ провести канализацию является самым легким и затратным. В зависимости от количества работы и ее сложности цена будет варьироваться от 7 до 10 тысяч рублей, а возможно и больше.
Нанять частного мастера.
Это может быть как специалист, работающий только на себя. Так и сантехник из ремонтной фирмы подрабатывающий «на стороне».
Вы сами можете закупить все необходимые расходные материалы по устраивающим Вас ценам. Мастеру же останется только провести канализацию. Работа в большинстве случаев будет выполнена качественно, но вот гарантию на него Вы получите вряд ли. Зато стоить провод канализации будет в районе 5 000 рублей.

Материалы

Если вы хотите подсчитать, сколько стоит провести канализацию, то для начала необходимо учесть стоимость материалов. Для монтажа внутренней системы вам понадобятся санитарно-технические приборы и трубы. Обычно используются трубы из ПВХ или ПП. Однако помимо них вам будут нужны дополнительные изделия:

колена;
специальные отводы;
тройники;
переходники;
крестовины.

Помимо этого ко всем санитарным приборам необходимо купить сифоны, которые позволят сделать гидрозатвор, препятствующий проникновению газов из канализации в помещение.

Если ваш частный дом находится вблизи от централизованной канализационной сети, то монтаж системы обойдётся дешевле, поскольку вам нужно только обустроить стояки и внутреннюю разводку, а также проложить трубопровод от дома до центральных сетей.

Если же таких сетей нет рядом с домом, то необходимо смонтировать автономную канализацию. В этом случае к перечисленным выше расходам придётся добавить деньги на покупку и обустройство системы сбора и очистки стоков. Здесь ваши расходы зависят от того, какую систему вы решите сделать. Так, для автономной канализации можно выбрать одни из следующих вариантов:

Выгребная яма – это самый простейший и дешёвый вариант. В этом случае вам нужно выполнить герметичную ёмкость, из которой при помощи ассенизационной машины раз в 2-4 месяца будут вывозиться отходы. Однако неприятный запах от ям и несоответствие санитарным нормам привели к тому, что они практически не используются.
Фильтрующий колодец – это та же выгребная яма, только без дна. Вместо него на дне делается прослойка из песка и щебня, через которую стоки фильтруются и уходят в грунт. Наполнение ямы в этом случае происходит не так быстро, но степень очистки составляет всего 60-70 процентов.
Более дорогой, но и более эффективный вариант в плане очистки стоков – это септик. Здесь стоки не только отстаиваются, но и очищаются благодаря деятельности аэробных и анаэробных бактерий. Частота очистки септика – раз в год. Однако ваши расходы будут намного больше, поскольку вам придётся сделать три резервуара. Первый – для отстаивания сточных вод, второй – это ёмкость биологической очистки и третий резервуар – это фильтрующий колодец, из которого стоки уходят в грунт. Степень очистки составляет 95 процентов.
Самый дорогой и эффективный вариант – это установка станции биологической очистки. Это заводское изделие, в котором стоки проходят несколько стадий механической и биологической очистки. В итоге вы получаете очищенную на 98-99 % воду, которую можно использовать для полива огорода и разных технических целей.

Для монтажа наружного трубопровода можно использовать специальные пластиковые трубы для наружных работ (они оранжевого цвета), гофрированные сверхпрочные изделия или чугунные элементы. Но последний вариант невыгоден тем, что вам придётся привлекать грузоподъёмную технику для укладки труб, а это влечёт за собой дополнительные расходы.

Оплата труда наёмных рабочих

Прежде чем, решать, кто будет вести работы по монтажу системы канализации, стоит выяснить, нет ли поблизости от дома муниципальных сетей. Если они есть, то вы можете обратиться к сотрудникам этой организации, поскольку именно они чаще всего выполняют монтаж наружных сетей и подключение к централизованной канализации.

Если же рядом нет муниципальной канализации, то установить систему вы можете своими руками или, обратившись к специалистам. Здесь общая цена за услуги мастеров зависит от объёмов работ и рассчитывается с учётом следующих расценок:

За проектирование канализационной системы вам придётся выложить около 90 руб. (1,3 $) за каждый квадратный метр площади. За составление сметы вы отдадите ещё по 50 руб./м² (0,7 $).
За установку внутренних канализационных сетей мастера частных фирм берут по 250 руб. (3,8 $) за погонный метр.
За монтаж наружных сетей канализации диаметром не более 160 мм без выполнения земляных работ вам придётся заплатить по 300 руб. (4,6 $) за метр.
Установка и подключение санитарно-технических приборов обойдутся по 1000 руб. (15 $) каждый прибор.
Монтаж очистного сооружения (септика) мастера частных фирм выполнят за 10 тыс. руб. (150 $).
За подключение стиральной и посудомоечной машины вам придётся выложить около 1200 руб. (18 $) за каждое устройство.
Установка ванной обойдётся владельцу частного дома в 2500 руб. (38 $).
Если вы хотите установить гидромассажную ванную или джакузи, то за это придётся заплатить от 3 тыс. руб. (46 $).
Установка унитаза и биде стоят по 2500 руб. (38 $) за штуку.
Монтаж душевой кабины – 4500 руб. (69 $).

https://youtube.com/watch?v=HOISRSU67Wc