Когда в квартире нет горячей воды: что делать в этой ситуации и куда звонить, чтобы узнать причину

Что делать, если нет длительный срок?

Если горячей воды нет длительное время или температура воды не соответствует нормам, обратитесь с письменным заявлением в управляющую компанию или в местный отдел ЖКХ.

Если нет результата или бездействие ответственных лиц, следующий шаг — обращение в вышестоящую инстанцию.

Перечень органов, куда можно пожаловаться на некачественную работу ЖКХ, установлен статьей 13, статьей 20 Закона о ЖКХ и статьей 124 Правил №170.

Это местные органы власти или государственные учреждения, уполномоченные осуществлять надзор за предоставлением качественных услуг населению:

Окружная или муниципальная администрация. Это первая инстанция, куда следует обращаться в случае бездействия Управляющей компании. Рекомендуется написать жалобу губернатору округа.
Жилищная инспекция. Этот регулирующий орган осуществляет надзор за содержанием жилищного фонда. Жилищная инспекция имеет право налагать санкции, если обнаружит, что услуги предоставляются ненадлежащим образом.
Государственные услуги. Для того чтобы подать жалобу дистанционно, необходимо зарегистрироваться на этом портале, и не со всеми учреждениями можно связаться.
Роспотребнадзор. Решает все проблемы с организациями, нарушающими права потребителей и предоставляющими некачественные услуги. Имеет право применять санкции к нарушителю.
Прокуратура. Рекомендуется, если обращение во все другие инстанции оказалось безрезультатным или если у вас есть существенные претензии, например, требование пересчитать плату за неоказанные услуги
Суд. Суд является последней инстанцией для решения дел, связанных с нарушением прав и материальных требований, таких как возмещение морального или денежного ущерба. Учреждение, предоставляющее услугу, должно быть ответчиком по делу.

На каких условиях могут отключить воду

По закону, если произошла авария или есть риск ее возникновения, воду могут отключить без предварительного уведомления потребителей, даже если из-за этого могут пострадать другие люди. Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.

Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания.

Получается, что холодную — питьевую — воду могут отключить только на сутки. Горячую воду могут перекрыть на более долгий срок и включить через два дня после замены лопнувшей трубы.

Например, в Волгограде водоснабжающая компания отключила воду в частном жилом доме на несколько месяцев. Но нарушения тут не было: пришла в негодность труба на территории собственника дома. Зона ответственности делится так: общую трубу, по которой вода поступает в несколько домов или квартир, должен ремонтировать водоканал или управляющая компания. А от первого сварочного шва контролировать пригодность и ремонтировать должен собственник жилья. Поэтому суд в иске отказал.

Вы и ваши соседи можете потребовать от жилкомсервиса компенсации морального вреда из-за длительного отсутствия водоснабжения, но ее по такого рода спорам суды присуждают в очень маленьком размере.

Кто отвечает за некачественное предоставление услуг

Прежде чем говорить об ответственности должностных лиц, стоит выяснить, можно ли законно прекратить подачу воды и на какой срок (возможно, вы видели соответствующее уведомление).

Если при рассмотрении заявления выяснится, что вода была отключена незаконно или срок отсутствия услуг был превышен, то вам придется отвечать:

Управляющая компания, обслуживающая жилой дом. Это компания, которая отвечает за организацию коммунального обслуживания многоэтажного дома. Если компания ссылается на задолженность, то такое «уклонение» является незаконным. Порядок предоставления муниципальных услуг запрещает отключение от водоснабжения потребителя, выполнившего свои обязательства. То есть, если две или три квартиры не платят, водоснабжение всего квартала не может быть отключено;
Если жильцы многоквартирного дома создали кооператив или товарищество собственников, то органы управления несут ответственность за водоснабжение. СМИ ссылаются на долг ТСЖ как абонента, с которым был составлен договор. Однако Постановление Бюро РФ от 07.03.2007 трактует ТСЖ как посредника, а не как конечного пользователя. Поэтому применяется вышеупомянутый Порядок, согласно которому добросовестные клиенты не могут быть отключены от услуг;
При заключении договора с обслуживающей компанией напрямую (статья 164 Жилищного кодекса), нарушителем будет являться компания, с которой заключен договор.

Итак, что делать, если горячая вода незаконно отключена:

Подать жалобу;
Перерасчет неиспользованной услуги;
Потребовать от ответственного лица уплаты штрафа (неустойки), возмещения убытков, понесенных в результате некачественного обслуживания.

Кроме того, нарушитель может быть подвергнут административному наказанию по статье 7.23 КоАП РФ.

Причины отключения воды

Ситуации, когда ресурсоснабжающая организация прекращает подачу воды в жилые дома, подключенные к централизованным системам, предусмотрены ст. 21 Закона № 416 от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении»:

аварийные ситуации на водоснабжающих и отводящих системах и ликвидация их последствий;
при существенном ухудшении качества воды, выявленных в ходе замера проб санитарно-эпидемиологической службой, подача воды приостанавливается до устранения нарушений;
для организации тушения пожаров, когда требуется увеличить подачу воды;
при сбросе в систему водоотведения запрещенных к сбросу веществ (бензина, керосина, радиоактивных компонентов, кислот, щелочей);
когда представителям организации, ответственной за водоотведение, ограничивают допуск для взятия проб к канализационным колодцам.

Конкретную квартиру могут отключить от подачи горячей воды, если задолженность по водоснабжению у собственника превысила полугодовой норматив. При этом владельцу помещения может быть предоставлена рассрочка погашения платежа, но этот график придется соблюдать неукоснительно. В противном случае в квартире будет перекрыт или заварен стояк с горячей водой. Если собственник будет препятствовать доступу к нему, то заглушка устанавливается в подвале. Ее установка и удаление должны оплачиваться должником.

По нормативам аварийное или плановое водоснабжение в жилые дома может быть прекращено:

не более, чем на 4 часа подряд или 8 часов в течение календарного месяца, но не более суток подряд при аварии на тупиковой магистрали;
не более двух недель в летний период времени для профилактических мероприятий на сетях горячего водоснабжения.

Отсутствие холодной воды может происходить по определенным причинам, которые указаны в Федеральном Законе №416 от 07.12.2011 г.

Отключение водоснабжения бывают (ст. 21 ФЗ №416):

Аварийные. Обычно отключения происходят внепланово в результате непредвиденных аварий в системе водоснабжения или водоотведения.
Плановые. Если происходит нарушение установленных норм, которые не соответствуют требуемым критериям или подаваемая в жилые помещения вода низкого качества, то по решению санитарно-эпидемиологических органов может быть отключена поставка воды в квартиры до исправления ситуации. Плановый ремонт водопровода.
При пожарах. Для тушения очагов возгорания при необходимости возможно отключение водоснабжения.
При попадании запрещенных веществ в систему водоотведения. Водоснабжение прекращается до выявления причины и устранения источника. Перечень таких веществ указан в Приложении №4 Постановления Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. К ним относятся взрывоопасные материалы (бензин, керосин), кислоты, щелочи, а также радиоактивные вещества.
При наличии задолженности. В этой ситуации отключение производится локально, только в квартире должника до погашения его долга, который превышает 2-х месячную плату за услугу.

Можно ли решить проблему самостоятельно?

Если батареи с началом отопительного сезона продолжают оставаться холодными, не надо сразу поднимать панику. Можно попытаться решить проблему своими силами.

К примеру, стояк горячий, а радиатор холодный. Причина в том, что горячая вода не поступает в систему. Для устранения неполадки стоит проверить положение крана, который обеспечивает доступ теплоносителя. Вероятно, он заперт. Для исправления ситуации достаточно просто открыть кран: вода поступит в батарею и теплоснабжение возобновится. Также надо убедиться в том, что стояк не перекрыт с целью проведения ремонтных работ в подвальном помещении. В этом случае, стояк будет горячий, а батарея – холодная.

А вот, если нет отопления в одной комнате, вероятно причина кроется в образовании завоздушин в батарее. В многоквартирных домах такая ситуация возникает достаточно часто. О том, что в системе скопился воздух, может свидетельствовать бульканье в батарее.

Если у системы отопления завоздушивание, теплоноситель не может свободно циркулировать по всей батарее. К тому же воздух не дает провести тепло. А это приводит к тому, что помещение прогревается не полностью и не равномерно. Скопление воздуха негативно влияет и на срок эксплуатации отопительного прибора. Поскольку вызывает образование ржавчины.

Если завоздушена система отопления, что делать для того, чтобы убрать воздушную пробку?

На самом деле, это не тяжело. Для начала надо определить, как циркулирует вода в системе: естественно или принудительно.

В системах с естественной циркуляцией теплоносителя воздушная пробка удаляется через расширительный бачок. Находится он в верхней точке системы. Если разводка верхняя, подающий трубопровод подходит к расширителю под углом. При нижней разводке спуск воздуха проводится, как в системах с принудительной циркуляцией.

Рассмотрим, как удалить воздушную пробку из системы отопления с принудительной циркуляцией воды. Такая система предполагает наличие воздухосборника. Пузырьки воздуха скапливаются в воздухоприемнике. А удаляются через специальные краны. Поэтому для того, чтобы вышел лишний воздух, надо открыть кран. Иногда в нескольких точках отопительной сети устанавливают автоматические воздухоотводчики.

Бывает, что воздух образовывается не в комнатном радиаторе, а в трубах, которые находятся в подвале. В этом случае надо обращаться в ЖКХ и вызывать сантехника. Он приедет, откроет специальный вентиль для того, чтобы стравить воздух.

Неравномерный нагрев отопительного прибора может быть вызван и неправильным подключением системы отопления. Например, часть секций нагреты хорошо, а часть – холодные. При боковом подключении батареи, теплоноситель протекает не по всей системе, а выбирает самый короткий путь. Это может стать причиной того, что нижняя часть батареи будет холодная. Для решения такой проблемы лучше выполнить подключение батареи по диагональной схеме. Но такую работу должен выполнять только высококвалифицированный сантехник.

Батарея может быть снизу холодной и по причине загрязнения. Ржавчина и накипь оседают на дне системы, на стенках радиатора. Это преграждает путь теплоносителю. В этом случае батарею следует прочистить. Для этого ее несколько раз под давлением промывают водой.

Как составить претензию?

Единых требований по составлению такого документа не существует, однако необходимо помнить, что это официальный документ, он будет получен работником государственного учреждения. От того, насколько правильно он составлен, во многом зависит результат обращения.

По этой причине, при составлении жалобы необходимо придерживаться определенных правил:

жалобу можно написать на обычном листе А4, так как унифицированного бланка не существует;
стиль написания должен быть формальным, вежливым, нельзя использовать личные мысли, угрозы, ругательства;
ситуацию нужно описать кратко, но четко, ничего не выдумывать и не добавлять от себя;
для подтверждения информации указываются номера законов, постановлений, реквизиты договоров или иных документов;

Потребуется предоставить всю имеющуюся доказательную базу, для чего к жалобе прилагаются все подтверждающие документы.

Необходимо выдвигать требования, соразмерные возникшему правонарушению.

Порядок составления письменной жалобы:

Справа вверху указывается полное наименование организации, куда направляется жалоба, ее адрес, реквизиты. Можно написать ФИО, должность руководителя организации, чтобы отправить жалобу на его имя.
Вписывается информация о заявителе: его паспортные и контактные данные. Обязательно указывается адрес, по которому нужно отправить ответ.
Чуть ниже посередине строки идет наименование документа, например, «Жалоба на отсутствие горячей воды».
Далее следует текст, в котором четко указывается суть дела, причина обращения со ссылками на нарушенные нормативы и законы. Следует написать адрес дома, время нарушений, даты обращений в разные инстанции с указанием названий этих учреждений. Можно вписать претензию на несвоевременное оповещение, нарушение сроков работ.
Вписывается требование принять соответствующие меры (устранить нарушение, сделать перерасчет, организовать проверку, направить предписание) и привлечь виновных к ответственности.

Внизу ставятся подпись с расшифровкой, дата, список приложенных документов. Если это коллективная жалоба, то подписи ставят все жильцы дома.

Обязательно указывается, какое именно нарушение водоснабжения имеет место, и как долго это продолжается.

Потребуется составить 3-4 экземпляра документа, так как его копии должны быть направлены в контролирующие органы. Один экземпляр остается на руках заявителя с пометкой о том, что жалоба принята к рассмотрению, с указанием даты и подписью лица, принявшего жалобу.

Жалобу можно отнести лично, отправить по почте письмом с уведомлением о вручении.Отправка по почте эффективна, если какое-либо учреждение отказывается принять заявление. Однако этот способ обращения потребует больших затрат времени.

Что делать, если горячая вода холодная

Порой возникают ситуации, когда вода из «горячего» крана является чуть теплой. Необходимо сказать об этом в адрес управляющей компании и вызвать её сотрудника к себе на дом при необходимости. Он проведет замеры жидкости и составит акт. Если были получены показатели, заметно отличающиеся от установленного норматива, то в силу вступают требования законодательства о снижении платы в соответствии с другими тарифами, установленные законодательством.

Если после вашего звонка все осталось на своих местах, а горячая вода так и не пошла, необходимо сделать обращение в жилищную инспекцию, регулирующую дела по вашему региону. Обычно такие инстанции моментально реагируют на подобные обращения, а также влияют на сотрудников управляющих компаний путем вынесения штрафа, подачи дела в судебные органы, отзыва разрешения и т. д. Помимо этого, владелец жилья может обратиться в прокуратуру, которая чаще всего принимает решения в пользу граждан.

Куда жаловаться, если горячую воду не включили по графику?

Aif.ru собрал информацию о том, куда жаловаться в случае несвоевременной подачи горячей воды и как делать перерасчет.

В России рассматривается возможность вернуть норму о запрете отключения горячей воды более чем на 14 дней. В настоящее время в Москве сезонные отключения длятся не более 10 дней. В других регионах это может занять 14 дней, а в некоторых из-за высокого износа труб — от 21 дня до нескольких месяцев. Об этом в интервью с «Радио 1» сообщила заместитель главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева . Она рассказала, что делать, если горячую воду не включили по графику.

Куда жаловаться, если не дали горячую воду в срок?

В случае задержки в подаче горячего водоснабжения депутат рекомендовала обратиться с жалобой в органы местного самоуправления или в прокуратуру.

«Можно жаловаться в органы местного самоуправления, на которых лежит ответственность за обеспечение теплом, водой и так далее. Мы можем жаловаться в прокуратуру на действия органов самоуправления, которые не исполняют свои обязанности. Мы можем идти в суд», — перечислила парламентарий.

Кроме этого, гражданин может обратиться в свою управляющую компанию. Жители Москвы могут также направить письмо в электронную приемную Мосжилинспекции или позвонить на горячую линию ПАО «МОЭК» по телефону: +7 (495) 539-59-59.

На другом конце провода специалисты расскажут о причине задержки, а также примут необходимые меры по ее устранению и сориентируют заявителя по срокам включения горячей воды.

Как сделать перерасчет за горячую воду?

Как пояснил в беседе с RT юрист Константин Крохин , для получения перерасчета за нарушение плановых сроков отключения горячей воды нужно обратиться в управляющую компанию или к поставщику в случае прямого договора.

Впрочем, вернут немного, говорит Разворотнева, но норма существует, и при нарушении гражданин имеет право обратиться за перерасчетом.

«В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг — 0,15% от суммы, уплачиваемой за каждый день просрочки. Когда проблемы устраняются, они (аварийно-диспетчерская служба — прим. ред.) также должны составить акт, и можно обращаться за компенсацией, перерасчетами и так далее», — пояснила депутат.

Что делать, если в перерасчете отказали?

Если от управляющей компании или поставщика не поступило никакой реакции, то стоит обратиться в суд, посоветовала Разворотнева. По ее словам, перед этим необходимо собрать результаты обращений во все предыдущие организации. Еще лучше привлечь к судебному процессу специалистов, подытожила она.

Больше срочных и эксклюзивных новостей — в телеграм-канале АиФ

Что делать, если нет горячего водоснабжения

При обнаружении факта отсутствия горячего водоснабжения, действовать нужно спокойно. Следует понять то, что отключение воды не является желанием управляющей компании, а выступает мерой необходимости. На начальном этапе требуется позвонить в товарищество собственников жилья или УК.

Этот момент зависит от того, какой способ управления домом используется. Вероятнее всего, что представители ТСЖ или УК решат вопрос после поступления звонка. Однако данный вариант поведения является не единственным.

Также можно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Контакты размещаются на объявлениях, размещенных в подъезде дома.

Куда обратиться при отсутствии горячей воды

В связи с тем, что на трубопроводы, которые поставляют в дома горячую воду, возложена большая нагрузка, управляющие организации несут обязанность по проведению на постоянной основе мероприятий планово-технического характера. Когда горячая вода отключена после размещения в подъездах дома объявления, звонить никуда не потребуется.

Жильцам дома заранее сообщают о том, когда и на сколько будет отключено водоснабжение. Даже позвонив в управляющую компанию, изменить ситуацию с отключением воды не получится.

Потребуется сообщить:

данные собственника помещения;
адрес, по которому проживает звонящий.

Диспетчер несет обязанность по сообщению своих данных и объяснению причин, в результате которых произошло отключение воды. Также удастся получить информацию о том, какие меры приняты для ликвидации аварии.

Обратите внимание: организация предоставит сведения о примерных сроках подачи воды. Если диспетчер не смог сообщить таких сведений, необходимо позвонить в городской водоканал, жилищную инспекцию

Что делать, когда вместо горячей воды бежит холодная

Иногда горячее водоснабжение меняется на холодное. При установлении такого факта жильцам нужно сообщить об этом сотрудникам управляющей компании и попросить посетить квартиру. Представитель УК во время визита проводит мероприятия по замеру жидкости и формирует акт.

Когда полученные показатели отражают отличие от установленных норм, то применяются требования, связанные с сокращением размера оплаты согласно действующим тарифам. Если звонок не помог, ситуация не поменялась, и горячая вода так и не подается в квартиру, то обращение допускается в жилищную инспекцию, работающую в регионе проживания гражданина.

Часто такой вариант поведения помогает решить вопрос с горячей водой. Сотрудники жилищной инспекции имеют право повлиять на представителей УК. Для этого используются разные способы, в том числе использование санкций в виде штрафов.

Также есть и другие способы воздействия на нарушителя:

обращение в прокуратуру;
подача жалобы в суд;
отзыв разрешения на ведение деятельности.

Сотрудники прокуратуры часто принимают решения в пользу граждан.

Какие перебои считаются нормой

Вопросы соблюдения нормативов водоснабжения урегулированы законодательно. Этому посвящены два акта. Первый – Закон от 7 декабря 2011 года под номером 416-ФЗ, второй – Постановление Правительства от 6 мая 2011 года № 354.

Согласно указанным актам, граждане должны обеспечиваться горячей и холодной водой без перебоев круглосуточно. Ее отключения считаются нормой, если:

произошла авария на магистрали, имеющей большую емкость, и вода перестает подаваться в дом на 24 часа, но не более;
перерыв в водоснабжении длится не свыше 4-х часов подряд;
временное прекращение подачи воды суммарно длится не более 8 часов в пределах одного месяца (суммарно – половину недели в году);
проводятся профилактические работы в летний период, и прекращается подача на срок не свыше 14 дней (правило прописано в п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, и касается только горячего водоснабжения).

В остальных случаях граждане могут начать жаловаться, если нет воды. Управляющая компания будет обязана ответить за ненадлежащее качество своих услуг. По предписаниям Постановления Правительства № 354, за каждый последующий час превышения максимально возможного перерыва подачи воды стоимость услуги уменьшается на 0,15 %.

Причины отключения

Прекращение водоснабжения связано с различными факторами. Возможной причиной отключения воды являются действия самих жильцов. Коммунальные службы прекращают оказание услуг злостным неплательщикам. Если гражданин не платит за горячую воду более полугода, то у водоканала возникает право на блокировку ее подачи. Несанкционированное присоединение жильца дома к внутреннему трубопроводу также является возможной причиной приостановления водоснабжения его квартиры. Граждане не получат результат от жалоб, когда нет горячей воды в подобных случаях.

К распространенным факторам прекращения водоснабжения относятся:

реконструкция системы водоснабжения;
проведение ремонта ее отдельных частей и участков;
выполнение плановых работ в профилактических целях;
замена элементов сети.

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Частая причина временного приостановления горячего водоснабжения заключается в профилактике. Обычно она имеет место летом и перед началом зимы. Такие отключения могут длиться несколько недель, что заставляет граждан прибегать к использованию электрического чайника для нагрева воды. Также водоснабжение нередко приостанавливается по инициативе местной власти.

Как узнать номер телефона

Чтобы узнать нужный номер телефона, хозяину квартиры стоит:

Выйти в подъезд, коридор подъезда, найти стенд с важной информацией. Также он часто располагается и при входе в подъезд, т.е

на доске объявлений.
Взять в руки любую квитанцию по оплате коммунальных услуг, найти в ней контактный телефон ЖЭКа.
Зайти в интернет. Обычно телефон располагается на официальном сайте управляющей компании. Также найти адрес и телефон управляющей компании можно на сайте «Дома Москвы». Нужно зайти на сайт, перейти на вкладку «Узнать о доме», ввести свой домашний адрес. В открывшемся окне появится вся нужная информация о вашем доме. Далее заявителю лишь потребуется нажать на название его управляющей компании, прокрутить страницу вниз, найти раздел «Работа диспетчерской», зайти в него.
Связаться со справочной службой города.

Помимо этого, существуют также важные номера, которые должны быть под рукой у каждого владельца квартиры.

Важный номер	Название службы
+7 (495) 681 73 67 +7 (495) 681 05 49.	Диспетчерская Департамента жилищно-коммунального хозяйства, службы, предотвращающей жилищно-коммунальные аварии. Обычно ее сотрудникам звонят в том случае, если в квартире прорвало трубу, сломался кран. Сотрудники аварийной службы принимают звонки по данному телефону с 8 утра до 17 часов дня. Это аварийная диспетчерская жилищно-коммунального хозяйства. Сотрудники данной службы принимают звонки с 8 утра до 17 часов дня.
+7 (495)662 50 50 +7 (495) 777 77 77	МОЭК или отопление. Данный номер работает круглосуточно. Это Мосжилинспекция, которая занимается вопросами отопления, подачи воды. Это Единый номер Мэрии Москвы.
+7 (495) 539 53 53. Мобильное приложение «Госуслуги Москвы». Онлайн-сервис «Электронный дом». Приложение «Электронный дом Москва». Сервис «Вызов мастера», работающий на mos.ru.	Единый диспетчерский центр