Как определяется уровень расхода ГВС?
Исходя из практики, человек потребляет горячей воды намного меньше, чем холодной, поэтому и нормы потребления ГВС значительно снижены. Так, сегодня действует норма потребления, которая составляет 4,745 кубометров на одного жильца в месяц.
При определении данного показателя также были проведены экспериментальные исследования, которые позволили выявить оптимальное количество ресурсов на одного человека. Важным моментом является то, что УК могут завышать нормативы потребления в 2 раза для покрытия формирующейся недостачи. Кроме того, следует отметить, что расход горячей воды на отопительную систему учитывается отдельно.
Даже если в помещении никто не проживает, собственник недвижимости обязан оплачивать начисления по нормативу и согласно количеству зарегистрированных в нем лиц. Дополнительно стоит отметить, что без экономного отношения к потреблению ГВС в сутки на человека отводится не более 130-140 литров. Руководствуясь данным показателем, граждане самостоятельно могут рассчитать сумму, которую потребуется уплатить за пользование горячей водой раз в месяц.
Как сэкономить воду в квартире
Вопросы экономии потребляемой воды интересуют многих. Давайте разберемся, что же предпринять, чтобы тратить меньше воды и, соответственно, средств на ее оплату. Первым делом следует приучить себя и всех жильцов квартиры (дома) не оставлять кран с водой надолго открытым.
Помочь уменьшить размер потребления горячей и холодной воды помогут и следующие советы:
Важно содержать всю сантехнику, прилегающие к ней трубы в исправном состоянии. Если где-то имеется даже небольшая протечка, это может существенно увеличить расход ресурса.
Сэкономить помогут и специальные насадки для душа, кранов
Специалисты рекомендуют использовать краны с аэратором, термостатом, сенсорные смесители. Лейку для душа стоит подбирать с мелкими отверстиями, вешать его лучше пониже. Кроме того, для душа также имеются специальные насадки для экономии поступающей воды.
Выбирайте стиральную и посудомоечную машину с экономным потреблением воды. Вся современная техника обычно имеет более низкий уровень потребления электроэнергии и водных ресурсов.
Установка счетчиков не снижает сам расход воды, но помогает уменьшить затраты на ее оплату услуг ЖКХ. Потребителям в этом случае не приходится платить за неизрасходованную ими фактически воду. Особенно удобно это в период длительных отъездов (отпуск, командировка).
Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика в 2023 году
Норматив исчисляется в кубометрах. В 2023 году в Москве норма потребляемой человеком горячей воды составляет 4,75 куб.м, а для холодной – 6,935 куб.м в месяц. В таблице ниже приведены нормы водопотребления, действующие в других городах в 2023 году.
| Название города | Месячный норматив холодной воды на жильца в куб.м | Месячная норма горячей воды на жильца в куб.м |
| Москва | 6,93 | 4,75 |
| Санкт-Петербург | 5,36 | 3,89 |
| Пермь | 5,6 | 3,4 |
| Самара | 7,9 | 3,6 |
| Воронеж | 5,1 | 3,07 |
| Омск | 3,5 | 5,5 |
| Уфа | 6,35 | 2,58 |
| Екатеринбург | 5,62 | 5,04 |
| Челябинск | 4,25 | 3,11 |
| Краснодар | 4,04 | 2,65 |
| Новосибирск | 5,19 | 3,68 |
| Казань | 6,73 | 3,44 |
Если в квартире нет водомера, тогда расчет месячного потребления ведут с учетом данных показателей. При наличии счетчиков плата производится за фактически потребленную за месяц воду.
Надо заметить, что цена кубометра воды зависит от ресурсоснабжающей компании. И по каждой из них утверждаются свои тарифы.
Способы экономии бюджета при оплате за воду в 2021 году
Чтобы уменьшить счет за коммунальные платежи, и беспокоясь о сохранности окружающей среды, каждый собственник жилья в состоянии реализовать ряд мероприятий, направленных на экономию воды. Причем, это действенно и в том случае, когда в квартире или доме установлен счетчик, и тогда, когда его нет.
Далее разберем всю совокупность методов по уменьшению расхода воды более подробно.
При наличии счетчиков
Если установлены счетчики ХВС и ГВС, то, чтобы снизить расход воды, можно реализовать следующие мероприятия:
- Установить бачок в туалете, который позволяет отрегулировать объем слива.
- Сократить прием душа и выключать воду, пока в ней нет необходимости.
- Загружать посудомоечные и стиральные машины на полный уровень загрузки, а не наполовину или того меньше.
- Стараться прием ванны заменять на душ – так расход воды сокращается более, чем в 2 раза.
- Устанавливать смесители с одним регулятором, а не 2 кранами.
Эти методы экономии снизят не только стоимость коммунальных услуг по водоснабжению в платежках, но и сберегут природные ресурсы.
Плюсы и минусы установки счетчика
А вот, если счетчики не установлены, то не стоит прописываться всем жильцам в одной квартире. Так как в этом случае квитанция будет приходить только на то число людей, которые здесь официально зарегистрированы.
А если проживает больше, чем прописано, то соответственно, расход воды будет больше, чем насчитываемый по факту объем кубометров расходованной жидкости.
Исходя из этого, можно очертить круг плюсов, которые получает владелец недвижимости при установке счетчика:
- Сокращение коммунальных платежей, если только число реально проживаемых лиц и прописанных идентичны.
- Возможность контролировать расходы. Как воды, так и бюджета.
Минусов установки счетчика на водопотребление нет. За исключением того момента, когда в жилье проживает меньшее количество человек, чем зарегистрировано официально. Тогда придется платить за несуществующий расход воды.
С использованием специального оборудования
Уменьшить счет за ЖКУ в части расхода воды можно, используя:
- Установку счетчиков на воду.
- Насадки, фиксируемые на кран и позволяющие уменьшить их пропускную способность.
- Установку специальных бачков с возможностью уменьшить количество сливаемой воды.
- Установка специальных термостатных смесителей, благодаря которым удается снизить расход воды.
- Установить систему рециркуляции повторного использования воды для бытовых нужд. Этот метод требует существенных первоначальных расходов.
Народные способы
Можно воспользоваться и народными способами, которые также достаточно эффективны с точки зрения экономии:
- В сливной бачок в туалете можно положить заполненную бутылку. Она не будет позволять набираться тому объему воды, на который рассчитана эта емкость.
- Закрывать краны, в которых нет необходимости. Это касается любых манипуляций – от приема душа, до чистки зубов.
Что такое повышающие коэффициенты – какие они в 2021 году
Данный коэффициент применяется для тех жильцов, в чьей собственности находится недвижимость, в которой не установлены счетчики. Коэффициент является одинаковым, независимо от того, ведется расчет на горячую или холодную воду.
Применяется данный коэффициент как один из методов стимуляции к установке приборов учета воды.
Холодной
Применяется в том случае, когда нет технической возможности к установке прибора учета воды. На сегодняшний день К=1,5. Это означает, что при расчете стоимости цена будет увеличена на 50% в месяц (сутки). Если по тарифу было 1000 рублей то будет 1500.
Горячей
Такая же ситуация обстоит и с горячим водоснабжением. Если есть возможность поставить прибор учета, но собственник не делает это по собственным соображениям, то в платежках при расчете стоимости водопотребления в месяц будет применен коэффициент, составляющий 1,5. Это означает, что в сутки придется заплатить на 50% больше от реального (установленного нормативами) потребления воды.
Нормативы потребления
Норматив потребления воды на общедомовые нужды в 2020 году рассчитывается по-новому. Сами нормативы должны быть определены законодательными органами субъектов федерации, поэтому во всех регионах применяются разные значения.
Расчет ведется в следующем порядке:
- снимаются показания общедомового прибора учета и сравниваются с данными индивидуальных счетчиков в квартирах;
- если разница ниже нормы, то расходы на ОДН на горячую воду и холодную жильцы оплачивают согласно фактическому объему общего потребления всеми жильцами дома;
- если показания выше установленных нормативов, жильцы также производят оплату согласно фактическому объему потребления, а разницу доплачивает жилищная организация из собственных средств.
Действующий норматив на общедомовые нужды по горячему водоснабжению следует узнавать у коммунальщиков своего региона. Без знания его актуального значения жилец не сможет четко контролировать начисления на ОДН.
ВС РФ разъяснил, как рассчитывать количество тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды
Количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, необходимо определять по установленным нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Показатели коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома, при этом учитываться не должны. Это касается в том числе случаев заключения договора с управляющей организацией, а не с гражданами напрямую.
Общество обратилось в суд с иском о взыскании с теплоснабжающей организации 5,5 млн руб. (после отказа от части исковых требований — 4 млн руб.) неосновательного обогащения, возникшего в связи с переплатой за поставленный коммунальный ресурс.
Законодательные основы
Вопросы, связанные с оказанием услуг общедомового назначения, регулируются специальными нормативными актами.
К таковым относятся:
- Жилищный кодекс РФ.
- Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
- Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
- Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В содержании указанных нормативных актов дается определение коммунальным услугам общедомового назначения, а также устанавливается, что расходы такого характера включаются в оплату.
Значение аббревиатур ХВС и ГВС, условия назначения тарифов
ХВС и ГВС расшифровываются как соответственно холодное и горячее водоснабжение. В соответствии с требованиями законодательства, назначение действующих тарифов утверждается постановлениями местных органов власти в регионах, с учётом следующих факторов:
- присутствия источников воды;
- расстояния водозаборных точек до объектов потребления;
- водных объёмов;
- пригодности водных ресурсов для использования в качестве питья и затрат на необходимую обработку.
Хотя регионам позволено устанавливать собственные тарифы, предусмотрены федеральные ограничения, за которые выходить не допускается.
Детальнее о размерах установленных тарифах в регионах потребитель может узнать, обратившись на официальный портал местных органов власти или поставщика энергоресурсов.
Повышающий коэффициент на водоснабжение
Согласно действующему законодательству холодная вода, точнее объемы ее потребления в жилом доме должны обязательно фиксироваться с помощью индивидуальных приборов учета (счетчиков ХВС), если для их установки в помещении имеются все технические возможности.
Начисления ОДН по воде тоже ведутся с применением повышающего коэффициента.
Таким образом, обязательным условием для применения повышающего коэффициента является наличие технической возможности для установки приборов учета при полном отсутствии самих индивидуальных счетчиков.
Если же в квартирах отсутствует возможность для оснащения техническими средствами учета потребления воды, начисления рассчитываются по нормативам без повышающего коэффициента.
Как определяется норма потребления
Нормы потребления воды, как холодной, так и горячей, не меняются уже на протяжении 2 десятилетий. И установленные цифры обеспечивают все ключевые потребности граждан в выполнении ежедневных процедур – гигиенических, по уходу за собой и жильем.
Формулы для расчета водопотребления
Формулы, которые используются для расчета водопотребления, основываются на СНиП (санитарных правилах). А чтобы определить, сколько придется платить, применяют следующую формулу:
Стоимость = Н м3*N*Т*К, где
Нм3 – норматив воды в кубометрах;
N – колличество человек, официально прописанных в жилье;
Т – тариф, установленный на региональном уровне;
К – повышающий коэффициент, который важно учитывать, так как он зависит от того, как долго человек не пользуется счетчиком, а потребляет воду по установленному нормативу
Как определяется норма потребления
Расчет водопотребления ведется на базе ключевых потребностей человека. А они включают в себя следующие параметры и показатели:
- Душ ежедневный расходует около 30 л на 1 человека.
- Ежедневные повторяющиеся гигиенические процедуры, такие как мытье рук и прочее – около 30 л/сутки.
- Смывание бачка – 200 л/сутки.
- Приготовление еды и прочие расходы на кухне – около 90 л/сутки.
- Также учитывают потребление воды для уборки.
При этом горячее водоснабжение при расчете имеет свои тонкости, так как здесь учитывают смешение воды
А также в каждом регионе принимают во внимание климатические особенности, которые могут как повысить, так и уменьшить норматив на 1 человека
Когда рассчитывается горячее и холодное водоснабжение, не стоит забывать и о водоотведении. Ведь оно также учитывается в платежке за коммунальные услуги. И жители городских квартир, как это было указано выше, платят за эту услугу по тому нормативу, по которому рассчитывается подача воды на 1 человека.
Для владельцев частных домов действует на водоотведение понижающий коэффициент, равный 0,9.
Что такое ГВС в квитанции ЖКХ
ГВС – это горячее водоснабжение, предназначенное для использования населением в бытовых и производственных целях. Кроме аббревиатуры ГВС плательщик может встретить пункт “ГВС ОДН” в квитанции, где ОДН расшифровывается как общедомовые нужды, под которыми можно рассматривать:
- поддержание оптимальной температуры в подъезде;
- ресурс, использованный при подготовке к отопительному периоду;
- опрессовка (проверка) трубопровода;
- нагнетание воды в систему для проведения монтажных и ремонтных работ.
Различают закрытую и открытую систему отопления и горячего водоснабжения:
- Если в многоквартирном доме вода из крана напрямую идёт из отопления, значит это открытая система. Вода в таком случае значительно хуже. Горячая жидкость и примеси постепенно разрушают коммуникации. Конечный потребитель получает продукт не лучшего качества.
- Современное водоснабжение постепенно переходит на закрытую систему, когда вода для ГВС только нагревается от теплоносителя, не контактируя с ним, т.е. горячая вода получается путем нагрева холодной при помощи специального оборудования.
Как рассчитывается водоотведение?
Несмотря на то, что статья посвящена нормам потребления ГВС и ХВС, необходимо несколько слов сказать и о водоотведении. Дело в том, что мало кто имеет представление о порядке определения объемов слива использованной воды. Многие считают, что необходимо учитывать показатель по одному счетчику и за него оплачивать начисления. В итоги возникает недоплата, а с ней и проблемы.
На самом деле, решение вопроса достаточно простое. Если в квартире есть счетчики, то достаточно сложить полученные показатели по каждому прибору учета за месяц. Когда счетчиков нет, регулировать данный вопрос можно при помощи действующих норм. Ежемесячно на одного жильца установлен показатель в объеме 11,68 кубометров использованной воды. Данная норма может быть увеличена вдвое по предписанию УК и при наличии законных оснований.
Как рассчитывается тепловая энергия на ГВС
В платежке сумма за горячее водоснабжение складывается из 2-х составляющих:
- Объем потраченной воды, прошедшей через индивидуальный прибор учета (ИПУ). При отсутствии показаний счётчика количество ресурса определяется по нормативу на человека или как средний показатель потребления.
- Объем тепловой энергии, затраченный на подогрев ГВС со стартовой температуры холодной воды. Этот показатель можно увидеть на счётчике ТЭ общедомового пользования.
Алгоритм самостоятельного расчета
Для определения платы за ГВС есть формула:
ГВС=(Vпгв*Тхв)+(Vпгв*Ттэ)+((Vопгв*Ттэ)/Sоб)*Sкв
Где:
Vпгв – количество потребленных пользователем услуги кубов горячей воды за месяц;
Тхв – цена куба холодной воды;
Vопгв – общий объем потребленной горячей воды на общедомовые нужды;
Tтэ – фиксированная цена на тепловую энергию;
Sоб – общедомовая жилая площадь;
Sкв – метраж квартиры собственника.
Пример расчета
| Потребленная вода по индивидуальному прибору учета | 5 куб/м |
| Тариф на холодную воду | 23,8 руб. (за 1 куб/м) |
| Теплоэнергия ГВС (тариф) | 70 руб. |
| Вода на общедомовые нужды | 50 куб/м |
| Общая жилая площадь | 3679 кв. м |
| Площадь квартиры | 52 кв. м. |
5*23,8+5*70+((50*70)/3679)*52=119+350+49,5=518,5 руб.
Чтобы определить удельный расход тепловой энергии на подогрев воды используют следующую формулу:
Qvкр=Vк/(Qгв+Qот)*Nтэгвс
Где:
Vкр – объем энергии тепла, зафиксированный по общедомовые приборам учёта;
Qгв + Qот – тепловая энергия, необходимая для отопления и нагрева ГВС на нужды всех квартир и общедомовые потребности;
Nтэгвс – норматив на нагрев ГВС.
Норма на потребление водного ресурса устанавливается органами самоуправления основываясь на следующих факторах:
- климатический температурный режим в регионе;
- технические характеристики многоквартирного дома;
- способ предоставления ресурса;
- потери тепловой энергии, в ходе транспортировки;
- наличие сушительного оборудования;
- траты на транспортировку воды.
Как формируются тарифы
Чтобы грамотно потреблять ресурсы и уметь определить правомерность начисления оплаты, следует знать, как формируются тарифы на коммунальные услуги в РФ.
Собственник жилой площади в МКД должен оплачивать:
- собственно коммунальные услуги:
- горячее водоснабжение (не во всех домах);
- холодное водоснабжение;
- отопление;
- водоотведение (канализация) и так далее;
- капитальный ремонт здания;
- содержание жилого строения.
Размер оплаты регулируют уполномоченные государственные органы, основываясь на объемах потребления и тарифе коммунального ресурса. Под тарифом в этом случае понимается стоимость единицы ресурса — воды, электричества или газа. Объемы рассчитываются исходя из месячных среднестатистических данных.
Формула ОДН
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, потреблённую в жилых помещениях многоквартирного дома, утверждённый постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2021г., в связи с введением коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потреблённой на общедомовые нужды, не изменяется.
Как рассказали в пресс-службе ОАО «НКС», размер платы определяется как произведение тарифа ГВС на долю объёма горячей воды, потреблённой в многоквартирном доме на ОДН, приходящуюся на конкретное жилое или нежилое помещение. Данная доля, в свою очередь, определяется следующим образом:
Как начисляются общедомовые нужды?
Размеры затрат по горячему водоснабжению, использованному для ОДН, зависят от показаний учётных приборов, установленных в многоквартирном доме.
По закону каждое здание должно иметь данное оборудование по учёту потраченного количества воды, кроме случаев, если установка счётчика невозможна по техническим причинам.
Жители многоквартирных домов, в которых отсутствуют учётные приборы, оплачивают ГВС на ОДН по нормативу, установленному региональными властями. Показания предельных нормативов должны быть опубликованы на официальном сайте управляющей компании, ответственной за дом.
Данные нормативы введены с целью защиты интересов владельцев жилых помещений и квартиросъёмщиков. Так, управляющие компании больше не смогут списывать расхождения с показаниями счётчиков на собственников. Таким образом, жильцы не будут переплачивать по ежемесячным счетам.
Снизить стоимость ГВС на ОДН возможно с помощью принятия следующих мер:
- установить индивидуальные счётчики учёта количества потреблённой воды;
- утеплить подвальное помещение;
- заменить металлические трубы на полипропиленовые;
- своевременно передавать показания учётных приборов в коммунальные службы;
- утеплить трубы в подвале и на чердаке.
Начисление общедомовых нужд осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.
Как устанавливается норма ХВС на одного жильца при отсутствии прибора учета?
При этом УК для компенсирования недостачи по коммунальным начислениям вправе завышать данный норматив в 2 раза. Разумеется, показатель возник не сам по себе. Для его определения были проведены экспериментальные исследования, в результате которых специалисты получили следующие данные:
| Объем расхода воды, в литрах | Использование ресурсов |
| 15-30 | Прием душа одним человеком |
| 200 | Разовый прием ванны |
| 200 | Объем воды, необходимой на мытье рук, чистку зубов и другие гигиенические процедуры в течение недели. |
| 260 | Такой объем необходим для полноценного функционирования унитаза за день. |
| 800 | Различные дополнительные траты воды в течение года. |
В итоге можно сделать заключение, что установленные нормативы с лихвой покрывают потребности граждан, и если в квартире счетчик отсутствует, то экономить воду не стоит, поскольку в финансовом плане никаких перерасчетов проведено не будет. Совсем иначе дело обстоит, если в жилом помещении установлены счетчики на ХВС.
Куда жаловаться на ошибки в платежках
Иногда собственники жилья, независимо от того, к какому типу оно относится, сталкиваются с ошибками в платежках. Они могут быть разными – от небольших добавлений, до грубых просчетов. А так как каждый может столкнуться с такой ситуацией, нужно знать, когда и куда обращаться, если такое вдруг произошло.
Частые ошибки при расчетах
Чаще всего в платежках встречаются следующие типы ошибок:
- Завышение тарифа.
- Неправильный расчет реального потребления.
- Механические ошибки при вводе данных.
- Отсутствие учета льгот и других скидок на оплату.
Куда написать жалобу и ее образец
Если собственник столкнулся с подобной проблемой по расчету за воду, то он может обратиться в:
- Управляющую компанию, которая регулирует данные спорные моменты.
- В «Горводоканал» или другую управляющую компанию, которое осуществляет и регулирует подачу воды в объект недвижимости.
- В контрольно-надзорные органы.
- Обратиться можно с жалобой и в прокуратуру, но это стоит использовать только как крайнюю меру при отсутствии реагирования на предыдущие жалобы от управляющих компаний.
Приблизительный образец жалобы (досудебной претензии) при возникновении неправильных расчетов за водопотребление или водоотведение.
Какие штрафы для УК за ошибки
Если ошибка была допущена управляющей компанией и это привело к ситуации, когда с потребителя были взысканы лишние денежные средства за фактические не оказанные услуги, то УК должна выполнить перерасчет и вернуть денежные средства владельцу недвижимости.
К тому же начисляется еще и штраф для УК, который составляет 50% от начисленного сверх нормы.
Но, важно понимать, что штрафные санкции не могут быть выданы потребителю в качестве денежной суммы – они зачисляются на счет владельца объекта недвижимости и применяются для дальнейшего погашения счета по коммунальным платежам
Порядок расчета — отопления ОДН
Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 13, приложения № 2 к вышеуказанным Правилам (дом с нежилыми помещениями, оборудованными индивидуальными приборами учета).
Согласно п. 44 данных правил начисление размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым приборам учёта, определяется в соответствии с формулой № 10 приложения № 2 к вышеуказанным Правилам.
Как сэкономить на водопотреблении в 2023 году?
Для снижения расходов на оплату водопотребления необходимо установить прибор учета. С ним получится снизить коммунальные траты в 1,5-2 раза. А, если расходовать горячую и холодную воду разумно, то экономия будет еще выше.
При наличии водомера стоит придерживаться следующих рекомендаций:
- Не забывать ежемесячно передавать показания учетных приборов.
- Установить краны, распылитель душа, которые характеризуются низким расходом воды. Существуют особые насадки на краны. Они позволяют экономно потреблять воду. Стоит применять сенсорные смесители, краны с термостатом, аэратором.
- Включать воду лишь по надобности. Выключать кран, если вода не используется в данный момент.
- Регулярно осматривать сантехнику и поддерживать ее в исправном состоянии.
- Выбирать стиральную, посудомоечную и прочую бытовую технику с меньшим расходом воды. Большинство современных моделей соответствует этому требованию.
- Стирать как можно реже.
- Принимать не ванну, а душ.
- Использовать для мойки посуды средство, которое быстро устраняет загрязнения. Тогда не придется долго тереть тарелку или миску под струей воды.
- Установить в санузел бочок с двойным смывом. Пользоваться кнопкой смыва наполовину.
Открытый без надобности кран расходует примерно 15 литров в минуту. Подтекающий бочок унитаза пропускает около 260 л/день. Подтекающий кран увеличивает потребление воды на 800 литров в год. Поэтому к вопросу экономии надо подойти очень ответственно.
Стоит заметить, что некоторым жильцам сложно сразу перестроиться и соблюдать все правила для экономного потребления воды. Многие жильцы при отсутствии учетных устройств воду в кране открывают без надобности и большой струей. Или стирают по три раза на день вещи в стиральной машинке. К установке водомера надо готовиться заранее, чтобы действительно получить меньшую сумму в платежке по коммунальным услугам.
Если же нет возможности или желания установить счетчик водных ресурсов, то добиться экономии также можно. Например, человек живет один и планирует длительную поездку в командировку или лечение в больнице. Чтобы не платить за воду на период отсутствия в квартире, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. Водопровод опломбируют на следующий же день. Тогда за все время отсутствия жильца плата за потребление воды начислена не будет.
Таким образом, жильцы, в квартирах и домах которых нет счетчика расхода водных ресурсов, оплачивают коммунальные платежи с учетом норматива потребления. Он устанавливается отдельно для холодной и горячей воды. Единого значения нет. Поскольку нормы определяются на местном уровне. В любом случае показатели завышены. Это стимулирует жителей квартир и загородных домов устанавливать учетные приборы и экономнее потреблять воду.
Оплата содержания общего имущества
Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ, а также пункту 38 статьи VI Постановления Правительства РФ №354 (ред. от 13.07.2019 г.), собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать и содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Оплата ОДН должна производиться за счет собственников в соответствии с их долями в праве на общее имущество в МКД.
Данные доли рассчитываются (согласно статье 37 ЖК РФ) пропорционально размеру площади непосредственно того помещения, которым владеет собственник.
Например, если общая площадь МКД (жилые и нежилые помещения), в котором вам принадлежит квартира в 80 кв.м, составляет 16 000 кв.м, то ваша доля в общей собственности будет равна 80/16 000 = 0.005.
Достоинства и недостатки приборов учета
На сегодняшний день счетчики должны иметься в каждом доме. При этом далеко не всех это радует. Многим не хочется платить деньги за установку приборов, их ремонт. Кроме того, через определенное количество времени счетчики полагается менять на новые. А это снова затраты на покупку и установку устройства.
Но приобретение счетчиков на воду имеет и свои преимущества, какие рассмотрим далее. Если приборов учета нет, то плату за коммунальные услуги придется вносить по нормативу. При этом редко кому удается действительно использовать весь предусмотренный объем воды за сутки, месяц.
Получается, что без счетчика потребителям приходится платить за фактически неиспользованный ресурс.
Как правильно посчитать оплату за горячую воду
Как вы уже поняли, наиболее простой способ, как расход горячей воды посчитать – это снятие показаний со счетчика, установленного в жилом помещении. Данную процедуру необходимо проводить раз в месяц. Для этого необходимо будет списать с прибора учёта первые 5 цифр показаний.
Обычно централизованные системы горячего водоснабжения используются в городах для поставки такой воды в квартиры, коммунальные квартиры и комнаты многоквартирных жилых домов. Тарифы на горячую воду при этом устанавливает Федеральная служба по тарифам, а также её подразделения в регионах, поэтому если вы не знаете, как посчитать тариф на горячую воду, можете обратиться на сайт этого органа. Кроме того пример подобного расчета вам могут предоставить в местной ресурсоснабжающей организации.
Общедомовые нужды: как начисляются
Методика учета общедомовых нужд регламентируется и устанавливается Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Согласно этому нормативному акту, она зависит от наличия в доме общедомового прибора учета.
Расчет ОДН в доме, оборудованном общедомовым прибором учета, происходит следующим образом. Общедомовые нужды рассчитываются как разница между объемом, показанным прибором и сумой всех показаний индивидуальных счетчиков жильцов в каждой квартире (если счетчика нет, то берется усредненная норма).
Разница делится между всеми квартирами, пропорционально их площади. Понятно, что жильцы 3-х комнатной квартиры за ОДН заплатят больше, чем жильцы однокомнатной.
Но, согласно все тому же Постановлению Правительства РФ №354, начисление за ОДН по общедомовому прибору учета не может превышать средние нормы потребления (если в квартире нет счетчика). Если все-таки расчет покажет сумму выше, то эту разницу должна оплатить управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг.
Еще один выход из сложившейся ситуации — провести общее собрание жильцов, где собственники квартир могут принять решение оплатить расчетную разницу самостоятельно.
Обычно такое решение поддерживают собственники квартир, входящих в ТСЖ и ЖКХ, ведь иначе членам ТСЖ придется оплачивать счет полностью из своих средств.
Однако если исполнитель коммунальных услуг — ресурсоснабжающая организация, то собрание жильцов станет бесполезным занятием. В этом случае собственники обязаны оплачивать расчетную разницу из своего кармана.
Расчет ОДН в доме, в котором отсутствует общедомовой прибор учета, немного отличается от предыдущего метода. Объем горячей воды высчитывается по следующей формуле: горячая вода, как норматив, умножается на площадь имущества общедомового пользования, и делится между всеми квартирами, исходя из их площади. В этом случае обладателям 3-х и 4-х комнатных квартир вовсе не позавидуешь. Им приходится раскошеливаться.
Уменьшить стоимость ГВС по ОДН возможно следующими способами:
в каждой квартире установить индивидуальные счетчики, тем самым перевести потребление по норме на фактическое, которое, как правило, оказывается существенно меньше. При этом после установки в ЖЭУ необходимо передать акт ввода счетчика для смены расчетной системы; Вовремя предавать показания индивидуальных счетчиков. Если этого не делать, то из показаний общедомового прибора учета отнимается среднее значение потребления воды в течение последних 3-х месяцев
Важно, чтобы об этом не забывали все жильцы дома, ведь после того как собственник одной из квартир сообщит свои показания, перерасчет будет делаться для всего дома, а сумма к оплате будет «плавать» каждый месяц. На сумму ОДН могут оказывать влияние следующие факты:
На сумму ОДН могут оказывать влияние следующие факты:
- точность и актуальность сведений о площади помещений общедомового имущества;
- достоверность сведений о площади каждой из жилых квартир в доме;
- точное число граждан проживающих в квартирах. Так, например, если в квартире прописано 1-2 человека, а живут 5-6, то расходовать воду по факту они будут значительно больше, а при расчетах будет учитываться норма на 1-2 человека, что может исказить точную сумму начислений.
Согласно п
56 постановления № 354, если в квартире, не оборудованной индивидуальным прибором учета воды, более 5 дней проживают граждане, не прописанные в данной жилплощади (неважно кто это, приезжие родственники или друзья, заглянувшие к вам проездом в другой город), норма потребления воды должна рассчитываться на каждого фактического жильца (а не на каждого прописанного). При этом Совет дома имеет право составить соответствующий акт о фактическом проживании граждан. Скачать бланк акта можно здесь
Скачать бланк акта можно здесь.
Общедомовые нужды – это то, с чем придется мириться, не смотря на то, полезны они лично для вас или нет. Конечно, это не предмет личных нужд, и вкладывать свою копейку не хочется.
Однако помните, что жизнь в обществе, пусть даже в таком маленьком, как жилой дом, накладывает на вас некоторые обязательства. Обязанность платить за ОДН закреплена в законе. За уклонение возможно наступление соответствующей юридической ответственности.
Ежемесячные региональные нормы
Чтобы сориентироваться, какие нормы водопотребления установлены в разных субъектах России, представим таблицу с цифрами количества кубов на одного человека по регионам:
| Регион | Холодная | Горячая |
| Московская | 1,72-7,56 | 1,64-3,23 |
| Ленинградская | 2,05-7,56 | В среднем около 3,15 |
| Ростовская | 2,34-6,89 | В среднем 2,52 |
| Краснодарская | 2,32-7,45 | В среднем 2,73 |
| Крым | 4,56 – усредненное значение | 3,06 – усредненное значение |
Важно обратить внимание, что норматив потребления зависит от целого ряда факторов, которые характеризуют само жилье. Так, цифра может сильно изменяться, в зависимости от того:
Имеется ли централизованное водоотведение
Размер ванной, которая может быть установлена в комнате. Чем она длиннее, тем больше будет норматив и, соответственно больше придется платить
Имеется ли централизованное водоотведение. Размер ванной, которая может быть установлена в комнате. Чем она длиннее, тем больше будет норматив и, соответственно больше придется платить
А также ряд других параметров принимают во внимание прежде, чем установить определенный норматив для конкретного адреса потребителя. А вот от того, для хозяйственного или питьевого назначения применяется вода, норматив не зависит
А вот от того, для хозяйственного или питьевого назначения применяется вода, норматив не зависит.
Норматив и тариф потребления воды по городам на 2021 год
Далее представим нормы холодной и горячей воды на 1 человека в разных городах страны, которые действуют в 2021 году:
| Город | Холодная | Горячая |
| Москва | 6,93 | 4,75 |
| Санкт-Петербург | 5,36 | 3,89 |
| Казань | 6,73 | 3,44 |
| Уфа | 6,35 | 2,58 |
| Екатеринбург | 5,62 | 5,04 |