Как рассчитывается водоотведение?
Несмотря на то, что статья посвящена нормам потребления ГВС и ХВС, необходимо несколько слов сказать и о водоотведении. Дело в том, что мало кто имеет представление о порядке определения объемов слива использованной воды. Многие считают, что необходимо учитывать показатель по одному счетчику и за него оплачивать начисления. В итоги возникает недоплата, а с ней и проблемы.
На самом деле, решение вопроса достаточно простое. Если в квартире есть счетчики, то достаточно сложить полученные показатели по каждому прибору учета за месяц. Когда счетчиков нет, регулировать данный вопрос можно при помощи действующих норм. Ежемесячно на одного жильца установлен показатель в объеме 11,68 кубометров использованной воды. Данная норма может быть увеличена вдвое по предписанию УК и при наличии законных оснований.
Сколько придется заплатить за воду без счетчика: нормативы, формула и пример расчета
По закону установка ИПУ (индивидуальных приборов учета) является обязательной, когда нет конструктивных трудностей. Бывает, что объективно это сделать невозможно, например, из-за ветхости водопроводных труб.
Штрафов за отсутствие счетчиков нет. Но хозяина квартиры наказывают повышенной квартплатой. Если нет механических препятствий для монтажа ИПУ, но собственник отказывается их ставить, тогда оплата за использованную воду определяется с помощью повышенного коэффициента. Цифра получается весьма внушительной.
Норматив потребления воды на 1 человека без счетчика был рассчитан еще в 20 веке и остается на одной отметке больше 25 лет.В 2020 году показатель также изменений не претерпел. Незначительно варьироваться он может, исходя из конструктивных особенностей здания.
Как сэкономить воду в квартире
Нормы расхода
Регламентирующим документом – постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 в редакции от 28.12.2018 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” – установлены пределы потребляемых водных ресурсов населением.
К постановлению прилагаются правила предоставления, содержащие формулы для самостоятельного расчета платы за горячее и холодное водоснабжение. Потребители используют их как при наличии счетчиков, так и при их отсутствии.
Нормы ХВС и ГВС на человека
Норматив расхода водных ресурсов для людей, не установивших счетчики, в пределах нашей страны един. На одного человека приняты такие нормы водопотребления в месяц:
- холодное – 6,935 куб. м;
- горячее – 4,7 куб. м.
Расчет нормы потребления воды на человека исходит из различных потребностей (на один день):
- питьевые нужды – до 3 л;
- приготовление пищи – около 3 л;
- личная гигиена – до 8 л;
- прием ванны – 150 л;
- прием душа – до 20 л;
- работа унитаза – 15 л;
- мытье посуды – до 12 л;
- работа стиральной машины – 100 л.
Указанные нормы соответствуют помещениям, которые обеспечиваются за счет централизованного горячего водоснабжения, водопровода и канализации. При установленном многоточечном газовом нагревателе показатели устанавливаются только на холодную воду и составляют почти 10 куб. м на человека, а если в жилище не предусмотрены ванны – то 4,57 куб. м.
Также норма ЖКХ на человека включает в себя общие домовые нужды и непредвиденные ситуации:
- авария трубопровода;
- полив газона и насаждений;
- тушение пожара;
- различные утечки внутри дома;
- неутвержденные подключения.
Ограничения по расходу и повышение тарифа при превышении нормы
Норма расхода воды на человека в месяц представляет собой большую величину, которую сложно превысить, даже не экономя. Однако учреждения, обеспечивающие коммунальные услуги, имеют право повысить ее, чтобы перекрыть свои расходы. Увеличить норматив допустимо лишь в два раза.
Как такового ограничения в потреблении водных запасов нет, но это не значит, что у компании, обеспечивающей водой, есть право ее безлимитного использования. Собственникам невыгодно тратить много воды из-за того, что при превышении норм перерасход распределяется на всех потребителей, соответственно, плата будет выше.
Особенности нормирования водоснабжения в сельской местности
Подсчет расходов на воду в многоквартирных жилых зданиях
В многоэтажках рассчитывать тарифы на потребление водных ресурсов намного легче, здесь при подсчетах исходят из норм на каждого жителя МКД
Необходимо помнить, что для выяснения суммы в платежных документах на ГВС, ХВС и водоотведение принимают во внимание только количество прописанных в квартире. Метраж и количество жилых комнат никакого значения не имеют, главное – число зарегистрированных. При наличии нагревательных приборов (бойлера, к примеру) потребление ресурсов разбрасывают на всех прописанных, а не на каждого отдельно
При наличии нагревательных приборов (бойлера, к примеру) потребление ресурсов разбрасывают на всех прописанных, а не на каждого отдельно.
Возможно ли сокращение трат за воду
Когда говорится об экономии оплаты за водные ресурсы в многоквартирном жилом здании, то сделать это без приборов учета в действительности не представляется возможным. Потому что подсчет ведется в соответствии со средним расходом воды по дому или микрорайону, а сагитировать всех жителей экономить водные ресурсы, чтобы не переплачивать по квитанциям, практически невозможно.
Однако любой жилец в состоянии уменьшить количество расходуемой воды, если поставит в квартире оборудование и приборы, которые берегут воду. На практике цифра в платежке за услуги ЖКХ не соотносится с объемом употребляемой воды. На стоимость влияет только число прописанных людей в квартире и средний тариф за кубический метр по дому или микрорайону.
Поэтому оптимальный способ сократить расходы за водоснабжение – установка приборов учета. После установки счетчиков, необходимо переодически проводить поверку. В результате жильцы расплачиваются только за израсходованную воду, независимо от числа прописанных людей или среднего норматива. Необходимо отметить, что когда у многих соседей установлены водомеры, то другим жителям многоэтажки придется переплатить за перерасход водного ресурса сверх нормы, которая обозначена органами управления в данной местности.
Дополнительные рекомендации по сокращению потребления воды
Сокращение расхода воды означает одновременно защиту окружающей среды. Достаточная экономия возможна при ежедневном мытье: по сравнению с душем ванна требует во много раз больше горячей воды, которую необходимо не только обеспечить, но и подогревать. Поэтому, если возможно, рекомендуется принимать душ.
Кроме того, потребление воды на человека может быть уменьшено с помощью следующих шагов:
- Экономный спуск в туалете расходует на 50 процентов меньше воды, чем обычная кнопка.
- Современные стиральные машины также потребляют на 50 процентов меньше воды, чем старые модели.
- Капающие краны должны быть отремонтированы или заменены.
Сокращение нерационального водопользования поможет оптимально сохранить семейный бюджет.
Выгодно ли устанавливать водомеры
Сегодня этот вопрос очень актуален, в особенности при учете трудной экономической ситуации и ежеквартальном увеличении стоимости услуг ЖКХ. Однозначно советовать что-либо трудно, многое зависит от определенного случая. К примеру, когда в квартире зарегистрирован постоянно один жилец, а проживает в реальности больше, то водомер устанавливать не выгодно. Потребление в таком случае превысит нормативы, поэтому нужно будет переплачивать.
Если, наоборот, прописано несколько человек, а проживает только один, то лучше счетчик поставить
Также нужно принять во внимание и индивидуальные особенности расходования воды. Многие жильцы большую часть времени проводят на работе, поэтому сэкономить на воде для них нетрудно. Есть люди, у которых вошло в привычку бесконтрольное потребление, они не хотят менять сложившийся порядок и экономить ресурсы
Но сегодня таких жильцов становится меньше, ведь переплачивать не желает никто
Есть люди, у которых вошло в привычку бесконтрольное потребление, они не хотят менять сложившийся порядок и экономить ресурсы. Но сегодня таких жильцов становится меньше, ведь переплачивать не желает никто.
Что поменялось в 2020 году в сравнении с тем, что было
Нормы водоотведения на человека
В квитанциях, получаемых ежемесячно жильцами, есть такая графа – водоотведение. Нормативы на нее устанавливаются отдельно каждым регионом и в среднем колеблются от 130 до 360 литров в сутки.
Рассчитываются они в зависимости от региона проживания и степени благоустройства жилья.
Если в квартире не установлен счетчик, расчет происходит согласно нормативам водоотведения, умноженным на утвержденный тариф. Последний может периодически меняться, поэтому и общая сумма в квитанции тоже может поменяться. Обычно это происходит раз в год в летние месяцы.
Если в доме установлен общедомовой счетчик, то расчет производится согласно его показаниям. Так, жильцы, имеющие собственные приборы учета, платят по ним. А те, у кого таких устройств нет, оплачивают оставшееся водоотведение с учетом количества прописанных в квартирах людей.
Порядок расчета платы за воду при отсутствии водомера
Ежемесячно жильцам квартир выплачивается плата за воду. Но вы можете рассчитать тариф самостоятельно, зная утвержденную норму потребления. Для этого необходимо умножить ежемесячный тариф на воду, количество зарегистрированных жителей, повышающий коэффициент (в этом году 1,5) и тариф, установленный в регионе проживания. Так рассчитывается ежемесячная стоимость потребления. Сумма к оплате автоматически списывается на основании информации, имеющейся у жилищной организации и коммунальных служб. Если за месяц выяснится, что дом потребил воды больше нормы, то это превышение будет разделено между всеми жильцами. Следовательно, сумма к оплате будет увеличиваться для каждой квартиры.
Повышающие коэффициенты
Коэффициент множителя используется исключительно для жителей тех квартир, в которых не установлен водомер. То же самое для холодной и горячей воды, но периодически меняется. В этом году коэффициент установлен на уровне 1,5. Это не касается тех людей, которые не смогли установить счетчики воды из-за технических проблем в доме (например, из-за ветхих труб).
Множитель должен со временем только расти. Власти планируют довести его до 1,6. Все это делается для мотивации граждан к установке счетчиков воды.
Расчет коммунального платежа за воду с и без счетчика на семью
Пример расчета платы за воду для жителей Новосибирска. Региональный тариф на холодную воду в этом городе составляет 17,16 рубля за кубометр, на горячую воду — 100,10 рубля за кубометр. Норма расхода на холодную воду — 5 193 кубометра, на горячую — 3 687 кубометров. Коэффициент умножения для граждан находится на уровне 1,5. В квартире, где прописаны три человека, за холодную воду придется платить 401 рубль в месяц, за горячую — 1660,8 рубля. Фактически, предположим, что семья использует 13,5 кубометров холодной воды и 10 кубометров горячей воды. Если бы был счетчик, он заплатил бы всего 231,66 рубля за холодную воду и 1001 рубль за горячую воду. Разница ощутимая. С счетчиком воды семья из трех человек ежемесячно экономит на оплате водопотребления 829,14 рубля.
Наглядный пример
Как посчитать горячую воду по счетчику? За коммунальные услуги может платить не только собственник, но и любой другой проживающий в квартире. Чтобы рассчитать сумму платежа, нужно знать следующие данные:
- Показатели счетчика горячей воды.
- Информацию счетчика учета горячей воды за предыдущий месяц.
- Тариф, действующий на территории конкретного региона. Для каждой области он разный, поэтому нужно заранее уточнять, сколько стоит куб горячей воды именно в вашем городе. Эта информация указана в квитанции об оплате или на сайте, где публикуется тариф, действующий в настоящее время.
Расчет данных проходит по алгоритму:
- Снимаются данные с учетного прибора.
- Сравниваются с показателями за прошлый месяц. Из больших вычитают меньшие показания.
- Узнаются региональные тарифы на горячую воду. Сколько стоит куб горячей воды зависит от области. Например, в Москве куб стоит 173 рубля.
- Результат вычисления нужно умножить на тариф.
У некоторых управляющих компаний на сайте есть онлайн-калькулятор, через который можно рассчитать платеж за горячую воду. Если тариф в квитанции не соответствует действующему, то необходимо обратиться к управляющей компании. С доказательствами неправомерных действуй нужно идти напрямую в суд.
Применение специального оборудования для экономии
Счётчик сокращает расходы внутри жилых помещений, но с ним эффективность дают и другие приборы:
- Эколномичные краны и сливные бачки, из-за которых воды расходуют на 10-12% меньше.
- Стиральные машины с качественными комплектующими.
- Посудомоечные машины.
- Отдельный вид питьевой воды, для употребления в пищу.
- Отсутствие ванны.
Для нормативов потребления воды характерен объективный расчёт. Но комфортные условия для жильцов из-за этой схемы обеспечиваются не всегда.
Переплата за услуги – ситуация, с которой сталкиваются многие граждане. Приборы учёта для основных ресурсов разработаны для экономии. Благодаря их установке каждый месяц расходы снижаются на 1,5% и больше.
Смотрите это видео на YouTube
15 Мар 2019 Юлия Юрьевна
1005
Коэффициент при нагреве внутри квартиры: учет неравномерности
Если в жилом доме нет горячего водоснабжения, то значение коэффициента потребления холодного ресурса значительно возрастет, так как она будет нагреваться при помощи газовой или электрической колонки. В данных жилых фондах расход природного блага установлен размером 330 литров относительно чел/сутки, в месяц это примерно 10230, тогда часовой лимит 13,75 литров.
Предлагаем ознакомиться Опекунство над пожилым человеком после 80 лет
Водяной автомат позволяет значительно сократить расходы, связанные с оплатой счетов. Его наличие позволяет платить за тот объем хол ресурса, который был действительно израсходован.
Если в жилых помещениях есть все технические условия для монтажа индивидуальных приборов учета, но собственники это не делают, то согласно законодательным нормам при расчете оплаты за водоснабжение применяются повышающие коэффициенты. Это правило действует с января 2017 года.
Управляющие компании и товарищества собственников жилья осуществляют контроль за потреблением воды во всем многоквартирном доме. Для этого устанавливаются общедомовые приборы.
Значение повышающего коэффициента прописано в Постановлении правительства № 1498, и его показатель равен 1,5. Оплата без применения повышающего коэффициента возможна в отдельных ситуациях, прописанных на законодательном уровне.
Если в жилом помещении никто не живет и не установлены приборы учета, начисления производятся по нормативу, исходя из количества собственников.
В этой ситуации есть два выхода:
- установить счетчик;
- заказать в УК установку пломбы на один из вентилей водопровода — процедуру произведут на следующий день после подачи заявки. После опломбирования платить за воду не придется.
Снизить затраты по оплате услуг водоснабжения и водоотведения можно, представив документы в управляющую компанию, которые подтвердят отсутствие жильцов за определенный период:
- больничные листы о стационарном лечении;
- военный билет — справка о прохождении срочной военной службы;
- длительные выезд в другой город — командировочные, справки, подтверждающие уход за тяжело больным родственником.
Жители многоквартирного дома без счётчика платят за воду исходя всех нормативов потребления, с применением повышающих коэффициентов, учётом количества официально зарегистрированных по данному адресу жителей.
Объём водоснабжения мест общего пользования распределяется поровну между всеми жильцами. Те собственники, в квартирах которых зарегистрировано несколько человек, платят за воду больше.
Нормы потребления устанавливаются как для обитателей многоквартирных, так и частных домов. В частных домах люди расходуют больше воды, и это отражается в коэффициентах поправок. Нормы расхода воды в частном доме рассчитываются на этапе проектирования участка и дома и обязательно учитывают:
- Расходы питьевой и технической воды, воды для бытовых нужд и отопления;
- количество умывальников, наличие ванны или душа;
- характер водоснабжения – централизованное или скважина;
- подогрев – централизованный или индивидуальный (газовой колонкой или бойлером);
- наличие приусадебного участка, бассейна, автомойки.
Данные поправки могут учитываться в коэффициентах временной неравномерности или специальных надбавках нормы. Их размер зависит от сезонности, климата и региона.
Есть много вариантов экономии «водного» бюджета. Главный – установка счётчиков. Сюда относятся и общедомовые водосчётчики, и индивидуальные приборы учёта (ИПУ).
Используйте экономную бытовую технику и контролируйте свои бытовые привычки. Изучите возможность воспользоваться льготами или субсидией. Не допускайте просрочки с оплатой счетов. C 01.01.2019 пеня в размере 0,01% суммы платежа будет начисляться за каждый день просрочки, следующий после даты предполагаемой оплаты.
Важно! Расходы зависят от диаметра трубыПрибор Диаметр (мм) Расход л/сек Расход л/мин Расход л/час Смеситель на мойке 15–20 0,2–0,3 12–18 720–1080 Обычный водоразборный кран 15 0,2 12 720 Смеситель возле умывальника 15 0,1–0,2 6–12 360–720 Кран смывной возле унитаза 25-32 1,2–1,4 72–84 4320–5040 Душевая лейка 15–20 0,2–0,3 12–18 720–1080 Смеситель возле ванны 15–20 0,2–0,3 12–18 720–1080
Это комплект оборудования из 2 водомеров, датчика температуры и блока-вычислителя.
Ежемесячные региональные нормы
Тарифы на оплату воды утверждаются регионально, но с использованием расчётов, методика которых едина для всех областей.
Расценки зависят от следующих характеристик:
- климатических особенностей местности;
- степени износа оборудования;
- уровня заселённости местности;
- расценок на электрическую энергию, твёрдое топливо и другие энергоресурсы, используемые для водоснабжения;
- величина прожиточного минимума, определяющего размер заработка персонала коммунальных организаций.
Усреднённые в пределах РФ нормы и расценки составляют:
- За подачу холодной воды – в диапазоне 4 – 7 кубометров при стоимости куба от 24 до 40 рублей.
- Горячее водоснабжение – от 2,5 до 5,5 кубов при цене за куб от 85 до 200 рублей.
Дороже всего по стране услуги водоснабжения обойдутся москвичам, дешевле – жителям Уфы.
Как рассчитать норматив использования нагретой воды?
В том случае, когда ГВС не предусмотрено, то растет расход ХВС, так как дополнительные кубовые метры холодной воды подогревают посредством газовых установок.
В этом случае, растет потребление воды до 330 литров на человека за каждые сутки. Для экономии воды, часто пользуются счетчиком. При этом оплате подлежат только использованные кубы.
Норма расходования тепловой энергии рассчитывается с учетом установленной коммуникационной системы и в зависимости от видов стояков.
Если в квартире нет водомера, то минимальная норма устанавливается в зависимости от имеющегося норматива по каждому виду жилищно-коммунальных услуг. Так, уровень расхода воды с ванной составит 4,5 кубов в месяц на одного потребителя. Расход холодной воды данный показатель выше и достигает до 7 кубометров.
Какой прибор выбрать, и окупается ли установка водомера
Подбор водомеров в каждом регионе осуществляется, исходя из норм потребления воды по счетчикам. Это значит, что устройство за 1 час работы должно пропустить максимальное количество воды, согласно нормам на одного человека.
Приобретают водомер по таким критериям:
- по требованиям водоснабжающей организации;
- по требованиям, указанным в технической документации.
Также стоит обратить внимание на соотношение цены и качества. Дешевые механизмы, как правило, быстро выходят из строя и требуют замены. Еще один фактор, который стоит учесть, – синхронность проверки приборов, установленных на горячую и холодную трубы
Еще один фактор, который стоит учесть, – синхронность проверки приборов, установленных на горячую и холодную трубы.
Покупка и установка устройств несомненно выгодна, поскольку это позволяет не только контролировать норму расхода воды, но и разработать план действий по снижению водопотребления. Это позволит снизить стоимость услуг. Стоимость монтажа водомера среднем окупается за 5-6 месяцев.
Экономически невыгодно устанавливать счетчики, если в квартире прописан один человек, а проживает целая семья. Если в доме не установлен прибор учета, то на время отпусков следует писать заявление в ЖКХ, в котором надо документально подтвердить, что в этом период в квартире никто не будет проживать.
Если люди, которые отказываются устанавливать приборы учета воды, думая, что по счетчику за месяц придется больше платить, а так можно совсем не экономить воду, не придерживаясь нормы. Однако, тенденция такова, что все больше жильцов стараются оплачивать водопотребление по счетчику.
Одинаков ли тариф на воду по нормативам и счетчикам
Разница в сумме оплаты воды по счетчику и нормативам кроется лишь в количестве кубов. Владельцы индивидуальных приборов учета платят только за то количество жидкости, которое было ими использовано. Собственники жилья, в которых нет счетчиков, будут оплачивать среднее значение, т.е. норматив на одного человека.
Тарифы на воду устанавливаются отдельно в каждом регионе и городе.
Они зависят от целого ряда факторов, включая:
- Обслуживание систем водоснабжения.
- Проведение ремонтных работ.
- Оплату труда работников организации.
- Затраты на добычу и поставку ресурса.
- Прочие расходы.
Стоимость холодной воды в среднем по России составляет 30 рублей, горячей – 130 рублей. Узнать тариф своего населенного пункта можно посетив компанию-поставщика или из квитанции.
Какие нормы воды на человека оплачиваются без счетчиков
До того момента, как была введена норма потребления воды на человека без счетчика, москвичи каждый месяц платили за израсходованную домом воду. Что это значит? Сумма за потребление услуг рассчитывалась по объему, который в свою очередь определялся так:
Наша компания выполняет монтаж, обслуживание, поверку и замену любых типов измерительных приборов рассчитывающих объем потребленной воды. По нашим приблизительным подсчетам даже фиксированная норма начисления воды, если не установлены счетчики, не спасает от переплат. Мы подсчитали, что фактически 1 человек тратит в месяц не более 2,7-4,5 м3 воды в общей сложности. При той стоимости холодной воды без счетчика на одного человека экономия будет существенной.
Кто и как устанавливает нормативные значения
Норма потребления холодной и горячей воды без счетчика на 1 человека (суточная и в месяц) 2015-2016 определяется по нормативным Правилам для потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением № 306 Правительства РФ. Конкретные значения на указанный период утверждаются уполномоченными органами, к которым относятся органы местного самоуправления. За основу берутся подробно расписанные в СНиП нормы расхода холодной и горячей воды потребителями, к которым, согласно приложению № 3 (2.04.01-85), относятся с дополнительной градацией:
- жилые дома квартирного типа,
- общежития,
- больницы,
- санатории и дома отдыха,
- поликлиники,
- детские сады,
- пионерские лагеря,
- прачечные,
- административные здания,
- учебные заведения,
- магазины и т. д.
В СНиП по 33-м основным параметрам расписаны нормативные значения, которые, например, для жилых домов квартирного типа включают: наличие-отсутствие канализации, газоснабжения, водопровода, ванны (и её размер), централизованного ХВС и ГВС, параметр этажности. Так, на примере установленных Департаментом Новосибирской области по тарифам значений можно проиллюстрировать детализацию критериев в м 3 /1 чел./мес.:
- жилые помещения с ХВС и ГВС, канализованием, ванными 1,5-1,7 м, душами, кухонными мойками, унитазами и раковинами: 5,162 и 7,270 м 3 для горячего и холодного водоснабжения соответственно,
- с теми же параметрами, но без ГВС: 9,058 м 3 (ХВС),
- с ванной 1,2 м и горячим и холодным водообеспечением: 4,169 и 6,467 м 3 соответственно,
- а с теми же параметрами без ванны: 3,419 и 5,856 м 3 для ГВС и ХВС соответственно и т.д.
Аналогичные нормы расхода воды введены в ВНТП-Н-97 для потребителей систем сельхозводоснабжения (населения, сельхохозяйственных животных, водонормативы на полив сельхозкультур, переработку продукции, обслуживание, ремонт и т.д.). Здесь в среднесуточном водопотреблении на человека в сутки детально расписаны нормативные значения не только для указанных выше параметров, но и для различных процедур и бытовых нужд в зависимости от климатической зоны. Так, например, для жилых домов с централизованным холодным и горячим водообеспечением, душем, умывальниками и ванной 1,5-1,7 м в климатических зонах 3-4 (максимальное из описанных) в л/сут. следующее:
- общее среднесуточное водопотребление: 250,
- питьевые цели и готовка пищи: 7,
- мытьё продуктов и посуды: 35,
- личная гигиена: 30,
- ванна/ душ: 65,
- стирка: 62,
- смыв в бачке унитаза: 45.
В целом потребительская жкх-норма расхода холодной и горячей воды на 1 человека в месяц и в сутки зависит от целого ряда факторов, которые на местном уровне учитываются органами самоуправления. В том числе учитываются сезонные потребности, для стабилизации учёта которых введён коэффициент неравномерности – отношение максимального водорасхода к среднему.
Несмотря на то, что вододобывающие организации имеют статус водопользователей и непосредственное отношение к подаче ресурса, напрямую влиять на нормы расхода и оплаты воды без приборов учета (без счётчика) они не могут.
Водопользователь – физ- и юрлица с правом пользования водным объектом – действительно оказывает услуги водоснабжения потребителям, которые относятся к коммунальным – код 042210 5 (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг, утверждённым постановлением № 163 Госстандарта РФ). Однако даже если организация-водоснабженец является одновременно и владельцем скважины, и строителем, например, коттеджного посёлка, самостоятельно устанавливать нормативы организация не может
При этом она может стать инициатором их утверждения, обратившись с обоснованным предложением в орган самоуправления, который эту инициативу принимает во внимание